Bàu Bàng tọa lạc mặt Bắc Bình Dương, kết nối luôn với thành phố, tỉnh đồng nai, Bình Phước… Đi qua tập hợp hạ tầng giao thông cũng đã đc nhà nước tâm điểm phát triển.

Điển hình khác biệt quốc lộ 13 tham gia đường lớn Bình Dương xuyên thấu mang đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, quốc lộ 14, mặt đường Vành đai 3, Vành đai 4 và đại lộ quan trọng Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, con đường Hồ Chí Minh, ĐT 240, ĐT 741…

Hiện nay, thời gian di chuyển từ Bàu Bàng về thành phố Hồ Chí Minh chỉ tầm 40 -50 phút, khoảng cách lý tưởng cho việc đi lên nhiều khu chế xuất, khu công nghiệp tập kết.

Về sau, khi thêm các đường đường cao tốc Chơn Thành (Bình Phước) – thành phố Hồ Chí Minh cũng như Chơn Thành – Đức Hòa (Long An) thì việc di dời còn lợi ích không dừng lại ở đó.

Việc đó giải thích Tại Sao vô số khu chế xuất rộng lớn đang đi lên sống Bàu Bàng cũng như khu vực gần kề giống như khu chế xuất Bàu Bàng (997,74 ha), khu công nghiệp Cây Trường (700 ha), khu chế xuất Lai Hưng (600 ha)…

Vị trí:

• Phía Đông sát huyện Phú Giáo
• Mặt Đông nam gần cạnh huyện Bắc Tân Uyên
• Mặt Tây gần cạnh huyện Dầu Tiếng
• Mặt Nam ngay cạnh thị xã Bến Cát
• Phía Bắc gần cạnh huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Bản đồ Bàu Bàng:

Nằm ở mặt Bắc tỉnh, huyện Bàu Bàng cũng chưa tránh được sự không nghỉ nhiệt của Bất Động Sản trong những năm gần đây. Từ khi huyện Bàu Bàng đc ra đời cũng như nhất là sau khi hình thành khu chế xuất Bàu Bàng, giá đất nền tại khu vực đó đã đẩy mạnh. Sát bên khu công nghiệp Bàu Bàng khi là nhiều đô thị được quy hoạch ăn nhập, hiện đại, tạo ra động lực đi lên những ngành dịch vụ thương mại – phục vụ.

Giá đất nền Bàu Bàng hiện nay như thế nào? Có nên đầu tư vào khu vực Bàu Bàng, Bình Dương hay không? Đây chính là hai câu hỏi được giới Bất Động Sản đặc biệt quan tâm trong thời gian gần đây. Mặc dù được “sinh sau đẻ muộn” nhưng khu vực Bàu Bàng hiện đang thu hút được nhiều chủ đầu tư và trở thành một vùng đất đầy triển vọng đáng được quan tâm trong thời gian gần đây.

Điều gì đã làm cho vùng đất tưởng như yếu thế hơn những khu vực khác tại Bình Dương lại có sự chuyển mình đáng nói để trở thành một điểm sáng đáng thu hút như vậy?

Giao thông thuận lợi

Nhìn vào đất Bàu Bàng hơn 3 năm trước và hiện tại thì thật sự là một sự thay đổi đáng để hoan nghênh. Trước đây, vấn đề giao thông tại khu vực này tương đối thưa thớt vì những con đường chưa đẹp gây nhiều cản trở trong giao thông. Tuy nhiên, với nhiều chính sách xây dựng, mở rộng và cải thiện đã giúp cho vấn đề cơ sở hạ tầng của khu vực Bàu Bàng được cải thiện một cách đáng kể. Các khó khăn được giải quyết một cách triệt để và thay vào đó là một khu vực có nền giao thông thuận lợi cùng với nhiều sự liên kết vùng đáng chú ý:

• Với chiều rộng mặt đường lên đến 61m, tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài lên Bàu Bàng đã mở ra chuỗi giao thông liên kết các khu công nghiệp từ Bắc đến Nam của tỉnh Bình Dương.
• Đường Vành Đai 4: Kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành là nền kinh tế trọng điểm phía Nam như: Tp. HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu – Bình Dương – Long An.
• Ngoài ra, Bàu Bàng còn được đánh giá là một vị trí tiềm năng để trở thành trung tâm chuyển hàng hóa đến các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây và Đông Nam Bộ do nằm giữa 4 tỉnh còn lại.

Vì tình hình giao thông thuận lợi đã giúp cho giá đất nền Bàu Bàng có những chuyển biến tích cực và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục có sự thay đổi trong thời gian sắp tới.

Vùng đất nhiều tiềm lực

Được đánh giá là vùng đất đầy triển vọng, khu vực Bàu Bàng chứa đựng nhiều tiềm lực để phát triển trong tương lai như:

• Phát triển công nghiệp

Hiện nay, 95% diện tích đất công nghiệp tại khu vực Bàu Bàng đã được lấp đầy. Nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ liên tục được hình thành trong thời gian qua giúp cho vùng đất này nhanh chóng có những thay đổi lớn.

Bên cạnh đó là chủ trương phát triển mở rộng vùng công nghiệp lên phía Bắc để biến khu công nghiệp Bàu Bàng trở thành hạt nhân kích thích sự phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương.

Khu công nghiệp Bàu Bàng:

KCN Bàu Bàng thuộc địa phận nhiều xã Lai Hưng và Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương xuất hiện diện tích S rộng 2,000ha, với những lợi thế cũng như điểm mạnh có được dự án công trình đang được khi là Điểm nóng thu hút dự án vào cũng như ngoài nước, bao gồm khoảng 1,000ha khu đất phát triển công nghiệp, tầm 1,000ha khu đất dịch vụ và đô thị. Hiện tại, khu chế xuất Bàu Bàng cũng được mở rộng có thêm thời kỳ 2 cùng với tên gọi khi là “Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng” xuất hiện diện tích S 1,000ha.

Chủ đầu tư: TCT dự án phát triển Công Nghiệp – Becamex IDC

Vốn đầu tư: tổng ngân sách đầu tư: 1.570,578 tỷ việt nam đồng

Quy mô:

• 1,000ha đất đi lên công nghiệp
• Khoảng 1,000ha đất dịch vụ cũng như khu đô thị
• Thời kỳ 2 khu công nghiệp Bàu Bàng lan rộng ra có diện tích 1,000ha

Hiện khu công nghiệp Bàu Bàng sẽ xuất hiện 100% công ty lớn thuê, chủ yếu là Mỹ, Nhật, Đài Loạn, Ý, China. Trong đó, có thể kể tới các doanh nghiệp lớn độ tin cậy khoảng quốc tế giống như Kisswire, Hotta VN, Sun Wood Vina, Suk Mono… tại toàn huyện Bàu Bàng thời gian qua sẽ thu hút được 761 dự án cùng với tổng vốn hơn 2,7 tỷ $.

Khu công nghiệp Bàu Bàng với nội lực mạnh mẽ cùng với sự đổ về của những quý khách quốc tế cũng như nội địa sẽ dẫn cho một tất yếu: Bất Động Sản Bàu Bàng cũng đang nóng lên hằng ngày. Ghi nhận trên Bàu Bàng cho thấy thêm, hiện nhu cầu căn hộ chung cư cao cấp của nhân lực và các Chuyên Viên tăng ngày một nhiều. Theo số liệu mang đến năm 2018, con số lao động Bàu Bàng tương đương hàng trăm người. Số Chuyên Viên đang có mặt nơi đây lên tới hàng ngàn người. Mức thu nhập trung bình trên Bàu Bàng cũng được gọi là tuyệt vời khi người lao động thu nhập từ 7 đến 15 triệu/ tháng và chuyên gia hơn 1000USD/ tháng.

Khu công nghiệp Cây Trường:

• Quy mô: 700 ha
• Địa điểm: Huyện Bàu Bàng, Huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương

Khu công nghiệp Cây Trường được điều tiết diện tích từ 300 ha lên 700 héc-ta giống như hiện nay, đi theo điều tiết quy hoạch đi lên nhiều khu công nghiệp trên tỉnh Bình Dương của chính phủ nước nhà.

Chính sách đầu tư dự án công trình “Đầu tư quy hoạch cũng như kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cây Trường”, trong đó Tổng chủ dự án và đi lên công nghiệp (Becamex IDC) được chọn làm nhà đầu tư.

Becamex IDC xuất hiện vốn điều lệ 8,500 tỷ việt nam đồng với 28 nhà member hoạt động trong số nghành nghề dịch vụ đầu tư cũng như quy hoạch hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm dân ở, khu đô thị và cơ sở giao thông. Becamex IDC cùng nhiều nhà member đang dự án và quản lý 6 khu chế xuất tại tỉnh Bình Dương với tổng diện tích tầm 13.000 héc-ta.

Khu nhà ở – Thương mại dịch vụ và chợ xã Lai Hưng

Khu căn hộ ở – Thương Mại cũng như chợ xã Lai Hưng, Huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương xuất hiện tổng quy hoạch 50.348 mét vuông nằm trong thiết kế khu công nghiệp & đô thị Bàu Bàng do nhà CP dự án xây dựng Trường Lưu Thủy làm chủ đầu tư cũng như quản lý. Dự án là khu nhà ở và thương xá gồm có 227 lô Nhà Đất, khu công viên công cộng, nhà máy xử lý nước thải cũng như khu chợ Thương Mại xuất hiện cơ sở hạ tầng hoàn thành cũng như hiện đại.

Dự án ở trong thiết kế vào phức hợp cộng đồng của khu chế xuất & khu đô thị Bàu Bàng, ở gần kề đại lộ rộng lớn 60 m và nối liền với đường lớn tỉnh Bình Dương đi các tỉnh miền Đông và vô số các khu chế xuất quan trọng của Bình Dương. Các đường nội Bộ cũng như vành đai rộng 16 m với rất đầy đủ tập hợp chiếu sáng, cây xanh đạt tiêu chuẩn mang lại đô thị hiện đại bậc nhất.

Dự trù tầm 5 năm kế tiếp, với tình hình tốc độ phát triển như hiện tại thì sắp Bàu Bàng tiếp tục đuổi kịp các khu vực lân cận giống như Lái Thiêu, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên. Động thái chuyển hướng sang công nghiệp – phục vụ theo cơ cấu tổ chức tài chính, thông qua đó cải tiến vượt bậc thị trường Bất Động Sản thành kênh thu hút đc nguồn ngân sách trọng điểm. Ước Tính đến 2020, huyện Bàu Bàng có tổng quy hoạch khoảng 3298 ha của 5 khu công nghiệp, bên cạnh đó chưa tính diện tích S tầm 175 ha của các hạ tầng nằm ngoài các khu chế xuất nữa.

• Thu hút nhiều nhà đầu tư

Sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng được nâng cấp và cải thiện đáng kể, cùng với đó là sự hình thành của nhiều công ty xí nghiệp đã giúp cho Bàu Bàng thu hút được nhiều nhà đầu tư. 95 nhà đầu tư trong và ngoài nước đã chọn đất Bàu Bàng là vùng đất giàu tiềm năng để đầu tư. Một số nhà đầu tư nước ngoài đến từ các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Đài Loan,.. đã nhìn thấy được triển vọng của vùng đất thuộc tỉnh Bình Dương trên và vì thế mà giá đất nền Bàu Bàng ngày một tăng lên.

• Tiềm lực phát triển cao

Khu vực Bàu Bàng sở hữu nhiều tiềm lực phát triển cao như: định hướng phát triển để trở thành một KCN xanh – sạch – đẹp. Cùng với đó là sự phát triển của dịch vụ vận chuyển hàng hóa do giao thông thuận lợi. Các khu công nghiệp được hình thành, tình hình kinh doanh buôn bán thuận tiện đã giúp cho dân cư ở khu vực này trở nên đông đúc và nhộn nhịp hơn trong thời gian gần đây.

Rất nhiều dự án và chủ đầu tư đã rót vốn vào khu vực Bàu Bàng mang đến nguồn việc dồi dào cho dân cư tại khu vực tỉnh Bình Dương nói riêng và dân cư tại các tỉnh lân cận đổ xô về.

Quy mô khu công nghiệp Bàu Bàng cũng đã được phê duyệt và mở rộng cũng là một tiềm lực giúp cho tình hình kinh tế và xã hội tại đây có nhiều khởi sắc tích cực hơn.

• Nhiều tiện ích khác

Bên cạnh rất nhiều những tiềm lực để phát triển kinh tế, Bàu Bàng còn đáp ứng được nhu cầu an cư lập nghiệp của người dân khi cung cấp được nhiều tiện ích khác. Nhìn vào khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng, những khu nhà cao cấp và hàng chục nghìn nhà phố và nhà trọ được hình thành để đáp ứng nơi ở cho người dân. Ngoài những khu nhà cao cấp, tại Bàu Bàng cũng có các tiện ích về thương mại và dịch vụ khác về trường học, bệnh viện, dịch vụ chăm sóc sức khỏe,… cũng thu hút được nhiều nhà đầu tư.

Với những lí do kể trên, KCN đô thị Bàu Bàng hứa hẹn về một sự bùng nổ và có thể chuyển mình từ một vùng đất hoang sơ thành một khu đô thị tấp nập như quận 2, quận 7 của Tp. HCM hiện nay vậy.

Golden Future City

• Sát Quốc lộ 13 tầm 300m
• Cạnh bên khu công nghiệp Bàu Bàng
• Gần nội khu hành chính Bàu Bàng
• Kết nối giao thương mua bán Thành Phố HCM, tỉnh Bình Dương, Bình Phước và các Tỉnh Tây Nguyên

Dự án Golden Future City tọa lạc tại mặt tiền mặt đường Quốc lộ 13, thuộc Thị Trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Nhờ vào vị trí đó mà Golden Future City được thừa kế hàng loạt ích lợi có sẵn của khu vực, và hạ tầng được thiết kế ăn khớp cũng như hệ thống kết nối giao thông thuận tiện. Cho cùng với Golden Future City, những người dân sẽ tiến hành nắm giữ một nơi định cư lạc nghiệp và dự án hoạt động tuyệt đối tươi đẹp.

Vnpt Bàu Bàng

Điện thoại: 02743551900

Địa chỉ: A1 O5 , con đường NC, khu đô thị Bàu Bàng, X.Lai Uyên, H.Bàu Bàng, Bình Dương

Viettel Post Bàu Bàng

Điện thoại: 0274 6557 666

Địa chỉ: Ấp Đồng Sổ, trung tâm Tái an cư Bàu Bàng, Xã Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương.

GHTK Bàu Bàng

Điện thoại: 0274 6514 020

Địa chỉ: Số 102, QL13, Ap Bàu Bàng, Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Sacombank Bàu Bàng

Điện thoại: 0274 3562 863

Địa chỉ: QL13, Ấp Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương

HD ngân hàng Bàu Bàng:

Điện thoại: 094 879 79 74

Địa chỉ: con đường D1-5A, khu đô thị Bàu Bàng, Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

Ngân hàng Ngoại thương VCB Bàu Bàng

Điện thoại: 0274 3535 998

Địa chỉ: Lô A3-17, A3-18, đô thị Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng, con đường NC, Lai Uyên, Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Agribank Bàu Bàng:

Điện thoại: (84-650) 3 822 420

Địa chỉ: 150 QL13, Lai Uyên, Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Giá đất nền Bàu Bàng

Nhắc đến giá đất nền Bàu Bàng, kể từ năm 2017 cho đến nay, giá đất tại khu vực này liên tục tăng và đạt khoảng 40% mỗi năm. Nếu mua đất vào năm 2018 thì nhiều khu đất Bàu Bàng đã có mức tăng khoảng 20% vào đầu năm 2019. Như vậy, có thể thấy rằng mức giá Bất động sản tại Bàu Bàng đang có xu hướng tăng nhanh chóng theo thời gian. Ước tính trong khoảng từ năm 2020 – 2025 thì lợi nhuận từ giá đất nền tại Bàu Bàng sẽ còn tăng đến mức khủng.

Hiện nay, dù tình hình giá đất nền Bàu Bàng có xu hướng tăng nhưng so với nhiều khu vực khác vẫn được đánh giá là thấp hơn. Do đó, đây thật sự là một thời điểm vàng để các chủ đầu tư nghĩ đến chuyện mua về cho mình một phần đất tại khu Bàu Bàng này để làm vốn trong tương lai. Chúng ta có đầy đủ lí do để tin rằng chỉ sau vài năm nữa, giá đất khu vực này sẽ mang đến nhiều lợi nhuận và có thể khiến bạn phải hối tiếc vì đã bỏ qua những cơ hội sinh lời đáng quan tâm như vậy.

Bảng Giá đất Bàu Bàng 2019 đi theo vị trí (phường xã):

Đất Lô Nền địa điểm nội khu hay sát thị Trấn Bàu Bàng: giá xấp xỉ từ 300 – 600 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng khu vực Xã Cây Trường II: giá xấp xỉ từ 450 – 600 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng địa chỉ Xã Hưng Hòa: giá bán xấp xỉ từ 390 – 560 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng địa điểm Xã Lai Hưng: giá bán xấp xỉ từ 250 – 540 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng địa chỉ Xã Lai Uyên: giá giao động từ 340 – 560 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng địa điểm Xã Long Nguyên: giá xấp xỉ từ 440 – 800 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng địa chỉ Xã Tân Hưng: giá chỉ xấp xỉ từ 690 – 890 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng vị trí Xã Trừ Văn Thố: giá bán xấp xỉ từ 200 – 620 triệu/150m2/nền

Giá đất nền Bàu Bàng 2019 theo đường:

Đất Nền Bàu Bàng mặt đường quốc lộ 13: giá bán tương đương từ 520 – 670 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng đường đường lớn Bình Dương: giá tương đương từ 350 – 700 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng con đường DH610: giá chỉ xấp xỉ từ 400 – 700 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng mặt đường ĐT 749: giá giao động từ 270 – 540 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng con đường ĐT 749C: giá xấp xỉ từ 450 – 700 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng con đường HL 610: giá bán tương đương từ 358 – 680 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng con đường Trừ Văn Thố: giá chỉ tương đương từ 200 – 590 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng mặt đường thanh niên 3: giá bán xấp xỉ từ 350 – 600 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng mặt đường Mỹ Phước Tân Vạn: giá bán xấp xỉ từ 380 – 700 triệu/150m2/nền

Bảng giá đất Bàu Bàng 2020 theo địa điểm (phường xã):

Đất Lô Nền khu vực trung tâm hoặc tiếp giáp thị Trấn Bàu Bàng: giá bán xấp xỉ từ 460 – 800 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng địa điểm Xã Cây Trường II: giá chỉ xấp xỉ từ 560 – 750 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng địa điểm Xã Hưng Hòa: giá tương đương từ 450 – 620 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng vị trí Xã Lai Hưng: giá xấp xỉ từ 400 – 800 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng địa chỉ Xã Lai Uyên: giá bán tương đương từ 400 – 640 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng địa chỉ Xã Long Nguyên: giá chỉ giao động từ 500 – 900 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng khu vực Xã Tân Hưng: giá bán xấp xỉ từ 890 triệu – 1,7 tỷ/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng địa điểm Xã Trừ Văn Thố: giá bán tương đương từ 500 triệu – 1,4tỷ/150m2/nền

Bảng Báo Giá khu đất Bàu Bàng năm 2020 đi theo đường:

Đất Lô Nền Bàu Bàng con phố quốc lộ 13: giá bán xấp xỉ từ 540 – 800 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng con đường đại lộ Bình Dương: giá chỉ xấp xỉ từ 700 triệu – 1,4 tỷ /150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng con phố DH610: giá bán tương đương từ 800 – 800 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng mặt đường ĐT 749: giá chỉ tương đương từ 350 – 640 triệu/150m2/nền

Đất Lô Bàu Bàng mặt đường ĐT 749C: giá tương đương từ 500 – 900 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng mặt đường HL 610: giá xấp xỉ từ 400 – 720 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng con đường Trừ Văn Thố: giá chỉ xấp xỉ từ 300 – 690 triệu/150m2/nền

Đất Nền Bàu Bàng con phố người trẻ tuổi 3: giá xấp xỉ từ 450 – 800 triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền Bàu Bàng con đường Mỹ Phước Tân Vạn: giá tương đương từ 420 – 850 triệu/150m2/nền

Bàu Bàng – nơi tiềm năng nhằm đầu tư Bất Động Sản. Vì toàn bộ thứ đang dần hoàn thiện đi lên. Các người tiêu dùng đều nhìn nhận và đánh giá trước toàn bộ tiềm năng cũng như bắt đầu ồ ạt lưu ý đến khiến thực trạng BĐS nơi đây không nghỉ nhiệt chóng mặt từ đầu năm 2020.

Danh sách doanh nghiệp lớn tại Huyện Bàu Bàng:

Công ty TNHH SMF Việt Nam

Mã số thuế: 3702358793

Tỉnh/Thành phố: Bình Dương

Ngày thành lập: 04-05-2015

Địa chỉ: Lô A-6A1-CN (Nhà xưởng số FA-10), KCN Bàu Bàng – Huyện Bàu Bàng – Bình Dương

Ngành nghề chính: chế tạo nhiều cấu kiện sắt kẽm kim loại

Công ty TNHH Condor Việt Nam

Mã số thuế: 3702265309

Tỉnh/Thành phố: Bình Dương

Ngày thành lập: 02-04-2014

Địa chỉ: Lô A_9K_CN, đường NC and D3, KCN Bàu Bàng – Huyện Bàu Bàng – tỉnh Bình Dương

Ngành nghề chính: chế tạo thảm, chăn đệm

Cty TNHH SHINJI VINA

Mã số thuế: 3702149630

Tỉnh/Thành phố: tỉnh Bình Dương

Ngày thành lập: 15-01-2013

Địa chỉ: nx số 18, khu căn hộ xưởng xây sẵn Mỹ Phước, KCN Bàu Bàng – Huyện Bàu Bàng – tỉnh Bình Dương

Ngành nghề chính: chế tạo linh kiện điện tử

Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn Emivest Feedmill nước ta

Mã số thuế: 3701642642

Tỉnh/Thành phố: tỉnh Bình Dương

Ngày thành lập: 10-11-2009

Địa chỉ: Lô A-11A-CN, KCN Bàu Bàng – Huyện Bàu Bàng – Bình Dương

Ngành nghề chính: sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm cũng như thuỷ sản

Cty cổ phần NH Engineering

Mã số thuế: 3701370815

Tỉnh/Thành phố: Bình Dương

Ngày thành lập: 12-01-2009

Địa chỉ: Lô A-9C-CN, KCN Bàu Bàng – Huyện Bàu Bàng – Bình Dương

Ngành nghề chính: sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại không được phân trong đâu

Liên hệ với Công ty Kaiserland – chuyên kinh doanh đất nền ngay để có thể nhận được bảng báo giá mới nhất về đất nền khu Bàu Bàng cũng như là sự tư vấn để có thể đưa ra những quyết định chính xác nhất nhé.

Từ đầu năm 2019, thực trạng kinh tế – cộng đồng của Bình Dương có không ít chuyển biến tích cực và lành mạnh, phần đông nhiều chỉ tiêu hầu hết đều phát triển chắc chắn. Cụ thể, chỉ số sản xuất công nghiệp sáu tháng đầu năm sẽ tăng trưởng khá, ước không ngừng 8,08% đối với cùng kỳ năm 2018; kim ngạch xuất đi tăng 13,5% đối với cùng thời điểm trước đó.

Vận hành sức hút dự án trong nước tăng ngày một nhiều, đạt rộng 31 nghìn tỷ đồng vốn đăng ký kinh doanh; thu Ngân sách chi tiêu ước thực hành 28.600 tỷ VNĐ, không ngừng 16% so với cùng thời điểm trước kia.

Vừa mới đây, tỉnh Bình Dương sẽ đưa ra 10 nhiệm vụ trung tâm, bao gồm tập kết tiếp tục hồi phục thị trường đầu tư kinh doanh; thiết kế chính sách hỗ trợ doanh nghiệp; thực hiện đối thoại, chạm chán công ty, cộng đồng ngành hàng để làm cho xong gian khổ, vướng mắc. Đặc biệt là thực hành tất cả, kịp thời chế độ phúc lợi cộng đồng, thanh tra rà soát cơ chế khái niệm người dân có công…

Tỉnh cũng đặt ra những giải pháp tập kết công tác đầu tư công; khiến giỏi công tác thiết kế, thực hiện xây dựng dùng đất trên địa phận. Cùng với, tại hạ tầng kết quả điều tra, định hình tình hình, tỉnh sẽ chỉ đạo, chỉ đạo thực hành hiệu suất cao Đề án 711 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về “Sắp xếp tổ chức máy bộ, tinh giản biên chế tinh tiện, vận hành hiệu lực hiện hành, hiệu quả cũng như nâng cao tiện nghi đội ngũ cán Sở, công chức, viên chức cơ quan, bộ phận tỉnh Bình Dương”…

Chuỗi dự án công trình được phê duyệt trên Bến Cát Bình Dương năm 2020:

Khu căn hộ sống Chánh Phú Hoà: 6.33 Ha: Tờ bản vẽ 29, 32

Khu nhà sống Đại Phú City: 6.37 ha

Khu căn hộ ở ích lợi 2: 15.46 héc-ta

Khu căn hộ ở Thịnh Gia mở rộng: 9.98 héc-ta chủ Ngọc Điền

Khu căn hộ sống Bình Minh: 19.46 ha chủ địa ốc Bình Minh

Khu căn hộ ở Phước Khang 5: 3.05 ha công ty Phước thịnh vượng Group

Khu nhà ở Huỳnh Tiến Phát: 3.28 héc-ta công ty Huỳnh Tiến Phát

Đô thị Thương mại dịch vụ An Điền: 10.8 héc-ta công ty Gia Nguyên

Khu nhà ở Chánh Hưng 3.6 Ha: Thửa 622, 1859, 946, 589

Khu căn hộ ở Phú Lợi: 1.66 héc-ta công ty Phú Lợi

Khu nhà ở Hoàn Ann Gia Điền: 1.9 héc-ta nhà Khải Hoàng Gia

Sự xuất hiện của rất nhiều các dự án công trình còn mới cuốn theo tình hình giá đất nền trên Bến Cát nói riêng cũng như Bình Dương kể chung khuyến mãi mạnh vào thời điểm đầu năm 2020:

Dự kiến giá đất nền tại Bình Dương sẽ được điều chỉnh không giảm từ 45-95% so với ngày nay, Lý Do chủ yếu là vì cơ sở giao thông khu vực Bình Dương đang được đầu tư ồ ạt theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế tỉnh Bình Dương – TP HCM – tỉnh đồng nai

Dự kiến Báo Giá đất tỉnh Bình Dương sau năm 2020:

Khu vực	Mức tăng Bình Quân
Thị xã Thuận An và Dĩ An	95%
Thị xã Bến Cát và Tân Uyên	60%
Thành phố Thủ Dầu Một	50%
Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng	45%
Huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên	80%

Đóng góp thêm phần vô cùng lớn vào thị trường Đất Lô Nền trên Bến Cát phải nói tới sự xuất hiện của khu đô thị Mỹ Phước 4.

Trong năm những năm gần đây, giá đất ở tại Bình Dương liên tục ấm dần lên. Đặc biệt là giá đất nền khu Mỹ Phước 4 cũng có nhiều biến chuyển đáng quan tâm. Vì định hướng phát triển Bình Dương trở thành một thiên đường về dịch vụ – thương mại – giáo dục của nhà nước cũng như tiến trình trở thành khu đô thị loại 1 mà không ít chủ đầu tư đã lựa chọn nơi này là vùng đất giàu tiềm năng.

Thế thì, khu Mỹ Phước 4 có gì đặc biệt để có thể thu hút nhiều chủ đầu tư quan tâm đến như vậy?

Vị trí:

Có thể nói, khu Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3 và Mỹ Phước 4 với sự kết hợp đã trở thành một trung tâm huyết mạch của tỉnh Bình Dương. Trong đó, khu đô thị Mỹ Phước 4 tọa lạc trên 3 tuyến đường trọng điểm quốc gia nên được đánh giá cao về mặt vị trí địa lí.

Nằm ngay trên mặt tiền Quốc lộ 13, khu Mỹ Phước 4 rất thuận tiện cho việc di chuyển đến những khu vực lân cận. Ngoài ra, đây cũng được xem là một vị trí tuyệt đẹp vì:

+ Tuyến đường Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương: Kết nối các vùng kinh tế trọng điểm như Tây Nguyên – Bình Dương – Tp. HCM lại với nhau.

+ Tuyển đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: Bắt đầu từ Tân Vạn (Tp. HCM) ngang qua khu đô thị Mỹ Phước và đến các tỉnh Tây Nguyên.

+ Tuyến đường Vành Đai 4: Kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam như Tp. HCM – Đồng Nai – Long An – Bình Dương.

+ Tuyến đường Quốc lộ 13 trên không: Bắt đầu là cổng chào Bình Dương và kết thúc ở đường Vành Đai 4.

Bản đồ Mỹ phước 4:

Bản đồ vệ tinh Mỹ Phước 4

Thuận lợi:

Giá đất nền khu Mỹ Phước 4 có những biến chuyển trong những năm gần đây không chỉ vì vị trí địa lí tuyệt vời mà còn vì những thuận lợi mà vùng đất này có được. So với khu Mỹ Phước 1, 2 và 3 thì Mỹ Phước 4 được đánh giá là nơi lí tưởng để người dân có thể an cư với một môi trường sống xanh và sạch.

Nếu như khu Mỹ Phước 1 có 400 ha và công nghiệp chiếm 60%, còn lại là đất quy hoạch dân cư. Khu Mỹ Phước 2 với 800 ha, 50% là công nghiệp và 50% là đất quy hoạch dân cư. Còn khu Mỹ Phước 3 có quy mô lên tới 2.200 ha, 40% đất công nghiệp và 60% đất dân cư.

Vậy còn khu Mỹ Phước 4 thì có gì khác biệt và những ưu điểm gì?

+ Tổng diện tích 952 ha với định hướng phát triển đô thị, dịch vụ, giáo dục và du lịch mà hoàn toàn không có khu công nghiệp.

+ Được bao bọc 3 mặt bởi dòng sông Thị Tính thơ mộng, mát mẻ.

+ Cây xanh và các công trình công cộng chiếm 56% giúp Mỹ Phước 4 trở thành khu đô thị xanh, sạch và đẹp.

+ Nhiều công trình và khu thương mại giúp nhu cầu sinh hoạt của người dân trở nên tiện lợi hơn. Cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và hiện đại, công viên cây xanh, làng biệt thự,.. và các dịch vụ khác như nhà trẻ, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng,… giúp cho Mỹ Phước 4 miền đất lí tưởng để sinh sống.

+ Ngoài ra, khu Mỹ Phước 4 còn có các trường Đại học lớn như Đại học Việt Đức (50 ha) và đại học Thủ Dầu Một.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi về vị trí địa lí, môi trường sống trong lành và sạch đẽ với đầy đủ mọi tiện nghi để Mỹ Phước 4 trở thành một khu đô thị đẳng cấp. Có thể nói, với nhiều ưu điểm nổi trội mà không phải bất cứ khu đô thì nào cũng có được, Mỹ Phước 4 chính là vùng đất hứa lí tưởng để người dân có thể an cư và tận hưởng một cuộc sống tốt đẹp.

Những ích lợi nằm trong đô thị Mỹ Phước 4 Thới Hòa:

Ngũ Tượng Khải Hoàn – biệt thự doanh nhân

Chủ đầu tư: tập đoàn khét tiếng tin cậy Becamex

Quy mô:Ngũ Tượng Khải Hoàn rộng 81ha, được thiết kế thuộc tổng thế đô thị Công Nghiệp xanh Mỹ Phước 4 (6000ha). Gồm 2.492 nhà phố, 287 khu biệt thự, trung tâm thương mại, phục vụ, khu chơi nhởi, thể thao chiếm 1.9ha cùng một số tiện ích chung khác như: khu trường học, căn nhà trẻ…

Vị trí đắc địa:Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm ở ngay trung tâm Khu đô thị – CN Mỹ Phước, cạnh trường ĐH nước ngoài Việt Đức (vốn đầu tư lên đến 180triệu USD), ĐH Thủ Dầu Một ( vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD), đối diện đô thị sinh vật cảnh Ecolakes, gần khu du lịch Đại Nam…

Trường đại học Việt Đức:

Trường ĐH Việt Đức (Vietnamese-German University, viết tắt VGU) là trường đại học công lập được ra đời ngày một tháng 9 năm 2008 đi theo ra quyết định số 1196/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ[1]. Trường đc Thành lập tại hạ tầng thỏa thuận hợp tác giữa cơ quan chính phủ Việt Nam cũng như chính phủ Đức. Hiện nay, có các event sống đại học Việt Đức (VGU) đều do phần đông giáo sư từ những trường công ty đối tác Đức đào tạo và học sinh sinh viên tiếp tục nhận được văn bằng chính thức từ những trường công ty đối tác Đức. Các chương trình hiện tại đc chọn từ những ngành kỹ thuật mũi nhọn của Đức và đã được giảng hoàn toàn bằng tiếng Anh. Trong tiến trình học, học sinh sinh viên sẽ tiến hành học môn tiếng Đức. Đối với một số trong những ngành, nhiều học sinh sinh viên đạt kết quả học tập giỏi có thể đc chọn nhằm học một khoảng thời gian ngắn trên Đức với tầm chi phí khóa học chưa đổi, hay đc đài thọ làm thực tập ở Đức hay trong những nhà Đức sống nước ta.

Cơ sở chính của trường nằm ở trên đô thị mới Bình Dương. Hiện nay, trường đang được thuê tòa văn phòng 8,000 m² của trường ĐH nước ngoài Miền Đông để huấn luyện và giảng dạy những chương trình đại học và Thạc sĩ toàn thời điểm. Địa chỉ: đường Lê Lai, thành phố mới Bình Dương, tỉnh Bình Dương. Không gian hiện đại 50 ha sống Bình Dương sẽ hoàn chỉnh vào khoảng thời gian 2019 cùng với vốn vay 180 triệu đồng USD từ bank trái đất.

Khu phức hợp mua sắm – giáo dục Woongjin của Hàn Quốc.

Woongjin khi là tập đoàn đứng đầu về đầu tư Giáo dục của Hàn Quốc. Ngày 8/5/2008, công ty lớn Woongjin của Nước Hàn đã ký kết giấy tờ thuê 15ha đất tại khu đô thị Mỹ Phước 4, Bình Dương, để triển khai dự án công trình đầu tư tổ hợp dịch vụ đẳng cấp có tổng giá trị đầu tư khoảng 350 triệu USD. Dự án công trình tổng hợp dịch vụ cao cấp của Woongjin sẽ gồm có nhiều khu trung tâm thương mại, căn hộ và tòa nhà cao ốc cùng khu trường học quốc tế cùng với quy mô lớn. Theo Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương Nguyễn Văn Hiệp, dự án công trình dự án của công ty lớn này sẽ là nhân tố thúc đẩy đi lên dịch vụ sang trọng, phục vụ nhu cầu học hành, hội họp và vui chơi và giải trí tại địa phận tỉnh.

OASIS CITY – “THÀNH PHỐ CỦA BẠN” Mỹ Phước 4 – Bến Cát – Bình Dương:

Vị trí: Dự án Oasis City tỉnh Bình Dương nắm giữ một địa chỉ vàng tại thị xã Bến Cát – Bình Dương. Từ đó, mọi người sẽ thuận tiện duy chuyển tới các tỉnh sát bên tại nhiều trục lộ chính (Vành Đai 4, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14,…

• Cách 1 phút mang lại Trường đại học nước ngoài Việt Đức.
• Cách  2 phút mang đến Trường đại học quốc tế Thủ Dầu Một.
• Cách 3 phút mang đến trường mầm non Bến Cát.
• Cách 3 phút mang đến Vinmart cũng như nhiều chợ cổ điển.
• Cách 3 phút mang lại trường Tiểu học Duy Tân.
• Cách 3 phút đến trường mẫu giáo mai sau.
• Cách 3-5 phút mang đến shop, chợ Mỹ Phước, Bến Cát

Khu đô thị sinh thái Sunrise River

• Tên dự án: Sunrise River
• Nhà đầu tư: chủ cổ phần kinh doanh và đi lên Bình Dương – TDC
• Vị trí: Xã Thới Hòa, Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Đặc điểm dự án: khu nghỉ dưỡng, sinh thái

Sunrise River có diện tích 16,2ha, gồm 276 nền Nhà Và Đất, 18 nền biệt thự độc lập, 65 nền căn biệt thự độc lập có diện tích tương ứng lần lượt là 145m2, 200m2 cũng như 300m2., đc bao quanh bởi sông Thị Tính hiền hòa, bao gồm diện tích S quy hoạch chỉ chiếm 45,5%, phần còn sót lại là diện tích S dành riêng cho khu dã ngoại công viên, con đường nội Sở, vỉa hè cũng như nhiều dự án công trình cộng đồng. Chính vì như vậy, Sunrise River hội tụ tất cả các nhân tố để phát triển thành trung tâm dân sinh sống sinh vật cảnh đúng nghĩa với thiên nhiên trong sạch, dòng sông mát mẻ, hạ tầng xung quanh ăn nhập và cơ sở giao thông tham gia ích lợi.

Khu Biệt Thự Vườn Cao Cấp Rosemary

Vị trí: Ấp 4, P Thới Hòa , Thị xã Bến Cát, Bình Dương

Rosemary là dự án công trình căn biệt thự vườn đc đầu tư độ lớn tại tổng diện tích rộng 50 ha, gồm 84 khu biệt thự đơn lập. Được bao bọc bởi con sông Thị Tính cũng như kênh đào rộng lớn dẫn nước từ sông này đề tạo cảnh quan lý tưởng cũng như điều hoà sinh thái, Rosemary được thiên nhiên xanh bao quanh, tạo nên một bức họa đồ thanh bình giữa lòng đô thị phồn hoa náo nhiệt, đích thực chính là thiên đường nghỉ ngơi lý tưởng giành riêng cho giới nhà giàu.

Rosemary là khu biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên tại Bình Dương đc thiết kế cùng với diện tích mỗi căn lớn nhất từ trước đến nay (từ 4000- 5000 m2). Ngay từ khi bắt đầu, dự án đã được chú ý đầu tư trong cảnh quan, để nhiều bầu không khí riêng để trồng cây cối và xây dựng hạ tầng hạ tầng nhằm tạo một không gian sống sạch sẽ, sảng khoái. Người chủ sở hữu Rosemary không riêng chiếm hữu được một căn biệt thự cao cấp, mà còn được dạo bước trong khu vườn rộng, được điểm tô bằng những bông hoa đầy hương sắc, với đường đi kéo dài nhiều hàng sỏi trắng, tạo nên bầu không khí thư giãn cũng như hoà quyện với cuộc sống gần trên chính ngôi nhà mình.

Trường ĐH Thủ Dầu Một

Vị trí: 06 Trần Văn Ơn, Phú Hoà, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Trường ĐH Thủ Dầu Một (tiếng Anh: Thu Dau Mot University) chính là trường đại học Đa ngành nghề tại tỉnh Bình Dương, được Thành lập đi theo quyết định số 900/QĐ-TTg ngày 24/06/2009 của thủ tướng chính phủ.

Trường vận hành theo loại hình công lập và được chứng nhận về tiện nghi đào tạo và huấn luyện bởi tập hợp đại học giang sơn.

Tiền thân của Trường khi là Cao Đẳng Sư phạm Bình Dương – một hạ tầng đào tạo sư phạm sự uy tín của tỉnh Bình Dương, được cung cấp đội ngũ giáo viên xuất hiện trình độ, am tường nghiệp vụ đào tạo và giảng dạy cũng như có tâm huyết cùng với thế hệ trẻ. Ngày 24 tháng 6 năm 2009, ĐH Thủ Dầu Một được thành lập và hoạt động theo ra quyết định số 900/QĐ-TTg của TT Chính Phủ. Sứ mệnh của Trường là đào tạo và huấn luyện nhân lực xuất hiện chất lượng phục vụ phát triển kinh tế tài chính – xã hội và hội nhập nước ngoài của tỉnh Bình Dương, miền Đông Nam Sở – vùng kinh tế tài chính quan trọng phía Nam cũng như biến thành nội khu chăm sóc tìm tòi vào địa điểm.

Qua 9 năm hình thành và phát triển, Trường sẽ đánh giá chính là hạ tầng giáo dục và đào tạo đa dạng các loại nghành nghề, đa lĩnh vực; đi lên theo phương thức đại học tiên tiến. Cùng với triết lý “Khát vọng – trọng trách – Sáng tạo”, trường đại học Thủ Dầu Một sẽ chắc chắn địa vị của 1 bộ phận giảng dạy, tìm tòi có khoa học chất lượng cao, là người đại diện tiêu biểu mang đến sức mạnh trí thức của tỉnh Bình Dương.

EcoLakes Mỹ Phước:

EcoLakes Mỹ Phước khi là đô thị đc quy hoạch phức hợp cũng như xây dựng hoàn tất thành một ốc đảo sinh thái trên thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Sở hữu một địa điểm rất là sách lược, EcoLakes hoàn toàn có thể được coi là điểm chốt quan trọng tham gia nhiều khu vực Đông Nam Bộ nằm trên trục vành đai 4, Mỹ Phước Tân Vạn. EcoLakes – một đô thị kinh điển, có thể đối chiếu như 1 Phú Mỹ Hưng thứ 2 – nằm ở ngay quan tâm của địa điểm Bến Cát, trung tâm hành chánh cũng như tài chính còn mới trong tương lai của tỉnh Bình Dương, phòng Theo thông tin được biết mang đến với đẩy nhanh đi lên kinh tế tài chính gọn cũng như mạnh hàng đầu đất nước hiện nay, được Dự kiến là một Singapore của Việt Nam trong tương lai.

Trải rộng trên diện tích 226 ha, EcoLakes khi là khu đô thị đc quy hoạch phức hợp và xây dựng gọn gàng dựa vào ý tưởng “sinh thái” (Eco) từng đoạt phần thưởng nước ngoài bởi sự tích hợp hài hòa và hợp lý giữa nhân tố kiến trúc thiết kế và nhân tố tôn trọng môi trường tự nhiên. Có thể nói EcoLakes là đô thị tích hợp tất cả nhất, đáp ứng gồm những nhu cầu và điều kiện về môi trường sống có đậm nét sinh vật tự nhiên.

Cơ sở hạ tầng đi lên, những dự án lớn liên tục được thi công thắng lợi thành lập, thị hiếu doanh nghiệp mang đến kết nối hoạt động, công nhân tìm kiếm căn hộ cao cấp, nơi trọ khi là nhiều Lý Do tác động lớn mạnh vào tỷ giá của đất nền Mỹ Phước 4 – Thới Hòa trong thời điểm 2020.

Giá đất nền khu Mỹ Phước 4 có xu hướng tăng vì cớ chủ đầu tư Becamex TDC triển khai và xem đây là công trình quan trọng nhất của tình Bình Dương.  Với định hướng phát triển khu đô thị Mỹ Phước 4 trở thành một khu thương mại và dịch vụ đẳng cấp như Phú Mỹ Hưng (quận 7) hay một khu đô thị Singapore tại Việt Nam trong tương lai.

Dòng sông Thị Tính cũng được định hướng để trở thành một du thuyền trong tương lai nhằm đẩy mạnh du lịch tại khu vực này.

Vì thế, có thể thấy rằng Mỹ Phước 4 với nhiều ưu điểm và tiện ích thực tế kể trên thật sự có phần nổi trội hơn những khu khác. Chúng ta hoàn toàn có đủ cơ sở để tin rằng đây sẽ là một thiên đường đáng sống trong tương lai.

Giá đất nền khu Mỹ Phước 4

Với những thông tin kể trên, đây cũng chính là lí do mà giá đất nền khu Mỹ Phước 4 có xu hướng ấm dần lên trong những năm gần đây. Tùy thuộc vào từng khu vực và các tuyến đường mà giá đất sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, so với một vài khu vực khác thì giá đất ở Mỹ Phước 4 có phần thấp hơn nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm hơn. Và mức giá mua bán đất nền tại đây cũng đang có xu hướng tăng dần lên, tin rằng sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian sắp tới.

Bảng Báo Giá chính xác Đất Nền Mỹ Phước 4 năm 2019 cụ thể nhất:

Đất Lô trung tâm 5A Mỹ Phước 4:

Con đường nội bộ 16m2: giá chỉ xấp xỉ từ 850 triệu – 1 tỷ/150m2/nền

Đại lộ 25m-35m: giá bán xấp xỉ từ 500 triệu – 850 triệu/150m2/nền

Đất Nền trung tâm 5B Mỹ Phước 4:

Con đường nội bộ 16m2: giá bán tương đương từ 340 triệu – 750 triệu/150m2/nền

Đại lộ 25m-35m: giá chỉ xấp xỉ từ một tỷ triệu/150m2/nền

Đất Lô Nền trung tâm 5C Mỹ Phước 4:

Mặt đường nội Bộ 16m2: giá bán giao động từ 800 triệu – 2 tỷ/150m2/nền

Đại lộ 25m-35m: giá bán tương đương từ 550 triệu – 750 triệu/150m2/nền

Đất Nền nội khu đại học Việt Đức KCN Mỹ Phước 4: giá tương đương từ 850 triệu – 900 triệu /150m2/nền

Đất Nền khu đại học Thủ Dầu Một: giá chỉ xấp xỉ từ 700 triệu – 800 triệu /150m2/nền

Các nền đất biệt thự diện tích S 360m2: giá bán tương đương từ 1,1- 1,2 tỷ/nền

Giá đất nền Mỹ Phước 4 năm 2019 nhiều lô sống tại những con đường lớn:

Lô Đất Lô con phố NA2 – Mỹ Phước 4: giá xấp xỉ từ là một,2 – 1,7 tỷ/150m2/nền

Lô Đất Nền đường Vành Đai 4 – Mỹ Phước 4: giá chỉ xấp xỉ từ 1,1 – 1,2 tỷ/150m2/nền

Lô Đất Nền mặt đường N1 – Mỹ Phước 4: giá bán xấp xỉ từ 1– 1,2 tỷ/150m2/nền

Lô Đất Nền con phố N3 – Mỹ Phước 4: giá bán giao động từ 1– 1,2 tỷ/150m2/nền

Bảng Giá Dự kiến Đất Lô Nền Mỹ Phước 4 đầu tiên năm 2020:

Các lô Đất Lô KCN Mỹ Phước 4 mặt tiền mặt đường Vành Đai 4:

Lô D1 – D2 – D3 – D4 – C2 – C4 – C5 Mỹ Phước 4 giá xấp xỉ từ một,8 tỷ/150m2/nền

Các lô Đất Nền khu công nghiệp Mỹ Phước 4 mặt tiền con đường con đường NA5 rộng 25m:

Lô 5C52 – 5C63 – 5C64 – 5C69 Mỹ Phước 4 giá bán xấp xỉ từ 1,2 tỷ/150m2/nền

Nhiều nền đất mặt tiền con đường N1 – Mỹ Phước 4 rộng lớn 25m

Lô C1 – 5C54 – 5C60 Mỹ Phước 4 giá chỉ xấp xỉ từ một,2 – 1,3 tỷ/150m2/nền

Các nền khu đất mặt tiền mặt đường N13 rộng 25m khu đô thị Mỹ Phước 4

Lô 5B5 – 5B6 – 5B22 – 5B23 Mỹ Phước 4 giá bán giao động từ 1,1 – 1,2 tỷ/150m2/nền

Đất Lô trước con đường NA2 ngang 25m khi công nghiệp – khu đô thị Mỹ Phước 4

Lô 5A16 – 5A20 – 5A22 – 5A23 Mỹ Phước 4 giá bán tương đương từ một,8 – 2 tỷ/150m2/nền

Giá đất nền Mỹ Phước 4 ngay khu chế xuất (khu 5B)

Con đường trung tâm 16m nhiều lô Đất Lô Nền giá bán tương đương 750 – 800 triệu/150m2/nền

Nền đất khu biệt thự 360m2 giá bán xấp xỉ từ là một,3 – 1,4 tỷ/150m2/nền

Bảng Giá khu đất khu đô thị Mỹ Phước 4 gần ĐH Thủ Dầu Một:

Những lô mặt tiền đường 16m:

Lô 5C19 – 5C20 – 5C21 – 5C22 Mỹ Phước 4 giá chỉ từ 850 – 900 triệu/150m2/nền

tỷ giá của đất nền Mỹ Phước 4 ngay đại học nước ngoài Việt Đức:

Lô 5C61 – 5C62 – 5C63 – 5C67 Mỹ Phước 4 giá bán từ 900 triệu – 1 tỷ/150m2/nền

Tùy Một trong những thời điểm nổi bật mà Đất Nền ở địa chỉ Mỹ Phước 4 sẽ sở hữu được chuyển biến giá chỉ riêng biệt. Rất có thể xem năm 2020 khi là thời gian đầu tư mua đất lô tốt nhất dành riêng cho doanh nghiệp đang được muốn hoạt động sang tỉnh Bình Dương.

Các công ty đang làm việc phát triển mô hình kinh doanh tại KCN Thới Hòa – Mỹ Phước 4:

Công ty TNHH CHENG YU Việt Nam

Mã số thuế: 3702857873

Tỉnh/Thành phố: tỉnh Bình Dương

Địa chỉ: Ô 102, Lô K48, khu dân cư Ấp 2, P. Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Ngành nghề chính: sắm sửa tổng hợp

Công ty TNHH KNS

Mã số thuế: 3702856164

Tỉnh/Thành phố: tỉnh Bình Dương

Địa chỉ: Thửa khu đất số 3596, Tờ bản đồ số 27, khu Phố 3B, P Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Ngành nghề chính: buôn bán nguyên liệu, thiết bị lắp ráp khác trong quy hoạch

Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn dịch vụ việc làm VIỆT HƯƠNG

Mã số thuế: 3702853318

Tỉnh/Thành phố: tỉnh Bình Dương

Địa chỉ: Thửa khu đất số 2959, Tờ bản đồ số 27,Khu TĐC Mỹ Phước III, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Ngành nghề chính: hoạt động vui chơi của những nội khu, đại lý tư vấn, giới thiệu và môi giới lao động, công việc

Công ty CP TÍN MỸ việt nam

Mã số thuế: 3702851310

Tỉnh/Thành phố: Bình Dương

Ngày thành lập: 17-02-2020

Địa chỉ: Thửa đất số 5361, tờ bản đồ số 26, khu phố 3A, P. Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương

Ngành nghề chính: mua sắm nguyên vật liệu, dòng thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng

Công ty TNHH máy móc thiết bị HANA VINA

Mã số thuế: 3702844539

Tỉnh/Thành phố: Bình Dương

Ngày thành lập: 08-01-2020

Địa chỉ: Thửa đất số 5016-5017 tờ bản đồ số 33 Khu DC Ấp 3A , Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương

Ngành nghề chính: Sản xuất máy cho ngành dệt, may và da.

Do đó, Mỹ Phước 4 thật sự là một nơi lí tưởng để sinh sống cũng như các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản trong thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, các chủ đầu tư cũng cần nghiên cứu thị trường và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định mua hay không mua.

Các khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về khu vực này hay giá đất nền khu Mỹ Phước 4 với bảng giá cập nhật mới nhất vui lòng liên hệ với Công ty chuyên kinh doanh đất nền tại Tp. HCM, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận của Kaiser Land để nhận được sự tư vấn và trợ giúp.

Bến Cát là một thị xã nằm trong tỉnh bình dương, Việt Nam.

Thị xã ở ở chính giữa bình dương, có sông Thành Phố Hồ Chính Minh và sông Thị Tính chảy qua.

• Mặt Đông gần kề thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên
• Phía Tây cũng như tây nam sát huyện Củ bỏ ra, TP.HCM
• Phía Tây Bắc ngay cạnh huyện Dầu Tiếng
• Mặt Nam ngay cạnh TP.HCM Thủ Dầu Một
• Mặt Bắc gần kề huyện Bàu Bàng.

Bản đồ Bến Cát:

Sự đi lên mạnh mẽ của Bến Cát vào 3 năm quay về đây:

Trở lại Bến Cát vào thời điểm này, đa số chúng ta không tin tưởng trong mắt mình trước sự việc lột xác “ngoạn mục” của quỹ đất này với những con đường rộng lớn thênh thang, những khu công nghiệp sầm uất, các trường ĐH quốc tế quy mô rộng lớn hoặc các trung tâm dân sinh sống khang trang.

3 trước kia, Bến Cát nhưng vẫn còn là một cái thương hiệu xa lạ, người ta nghe biết Bến Cát như 1 huyện thuần nông của tỉnh bình dương. 3 Năm sau, Bến Cát tự ghi tên mình trong lịch sử hào hùng của bình dương với 1 hành trình thay đổi siêu hạng hóa thành thị xã công nghiệp lớn số 1 bình dương.

Chính xác, trong khoảng thời gian nửa năm đầu năm, lần mới nhất Bến Cát vượt mặt Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một để xác lập vị trí giải quán quân hút nguồn vốn FDI với một,5 tỷ USD, không giảm 70% đối với cùng thời điểm năm 2018 và đã vượt lên kế hoạch cả năm 2019.

Trong đó không thể không nhắc đến sự xuất hiện của khu công nghiệp Mỹ Phước 2, một trong những tiềm năng kinh tế hàng đầu tại Bình Dương.

Giá đất nền khu Mỹ Phước 2 hiện nay bao nhiêu là câu hỏi đang được nhiều người quan tâm và tìm kiếm trong thời gian qua. Chính vì khu vực này sở hữu nhiều thuận lợi và tiện ích để an cư – lập nghiệp nên đang được đánh giá là một vùng đất tiềm năng đáng được quan tâm.

Vậy thì, Mỹ Phước 2 sở hữu những thuận lợi và tiện ích nào để có thể trở thành vùng đất với nhiều hứa hẹn đáng để sinh sống và đầu tư như vậy?

Giới thiệu chung

Với diện tích 800 ha, khu Công nghiệp đô thị Mỹ Phước 2 được khởi công vào năm 2005 do chủ đầu tư TCT Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp – Becamex IDC và hiện nay đã hoàn thành.

Cơ sở pháp lý:

• Quyết định thành lập số : 222/QĐ-CT ngày 20/01/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.
• Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 1764/QĐ-BTNMT ngày 07/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Lợi thế về vị trí địa lí

Vị trí: Khu Mỹ Phước 2 thuộc xã Tân Thới Hòa, Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Có thể nói, đây là một khu vực có vị trí địa lý đẹp với rất nhiều những lợi thế. Và đây cũng chính là lý do khiến cho khu vực này được quan tâm nhiều về mặt giá đất nền khu Mỹ Phước 2 đến vậy. Dưới đây là một số lợi thế của Mỹ Phước 2 xét về mặt vị trí.

• Thuộc khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) mang đến nhiều lợi thế để phát triển kinh tế.
• Với vị trí kể trên, từ khu Mỹ Phước 2 có thể dễ dàng di chuyển đến Tp. HCM (cách 45 km), thị xã Thủ Dầu Một (cách 14 km), Tân Cảng (32 km), Sân bay Tân Sơn Nhất (42 km) và các trung tâm thương mại Tp. HCM một cách dễ dàng và nhanh chóng.
• Tiếp giáp quốc lộ 13 và trên những tuyến đường quan trọng.

Bản đồ Mỹ Phước 2:

Bản đồ vệ tinh Mỹ Phước 2:

Lợi thế về lao động và kinh tế:

Ngoài ra, tại khu Mỹ Phước 2 có đến 50% là công nghiệp với 477 ha dùng để đầu tư phát triển công nghiệp. Do đó, đây là khu vực thuận tiện để người dân có thể tìm kiếm việc làm từ các công ty, xí nghiệp. Ngoài ra, dân cư tập trung tại khu vực này khá đông đúc, số lượng người dân ở độ tuổi lao động lên đến 200.000 người. Mỗi năm, khu vực có khoảng 5.000 đến 7.000 học sinh tốt nghiệp THPT. Do đó, không chỉ nguồn lao động dồi dào mà cơ hội việc làm cũng được đảm bảo để khu Công nghiệp đô thị Mỹ Phước 2 ngày càng phát triển hơn về mặt kinh tế.

Lợi thế về điều kiện sống:

Một ưu điểm khác giúp cho giá đất nền khu Mỹ Phước 2 được quan tâm nhiều chính là những lợi thế về điều kiện sống. Đây được xem là khu vực được hoàn thiện về mặt cơ sở vật chất nên người dân hoàn toàn được đảm bảo về hệ thống giao thông, cấp điện và cấp nước, xử lí chất thải. Bên cạnh đó, khu Mỹ Phước 2 cũng được chú trọng về vấn đề chăm sóc và phát triển cây xanh nhằm mang đến một môi trường sống xanh sạch và bầu không khí trong lành cho người dân.

Lợi thế khác

Ngoài ra, khu Mỹ Phước 2 có đặt điểm đất nền cứng, độ cao 30 – 35 m so với mực nước biển nên có thể giúp cho các chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí xây dựng lên tới 30%.

Mặt khác, khu vực cũng được xây dựng những dịch vụ tiện ích để đáp ứng nhu cầu của con người như: trường học, siêu thị, bệnh viện, nhà hát và khu nhà ở dành cho các cán bộ, công nhân viên và những chuyên gia nước ngoài.

• Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức: với quy mô lớn lên đến 500 giường bệnh được trang bị đầy đủ các hệ thống máy móc hiện đại. Số lượng công nhân viên hiện tại là 130 người và dự kiến sẽ tăng lên 600 người sau khi hoàn thiện.
• Ngoài ra, tại đây còn có nhà hát Mỹ Phước, Siêu thị BD. Mart Mỹ Phước, trường học Mỹ Phước, làng biệt thự Rich Land.

Trường mẫu giáo giành cho con công nhân 28-7:

Trường khánh thành ngày 8/12 có mức kinh phí đầu tư thời kỳ 1 gần 3,5 tỷ đồng do Quỹ Tấm lòng vàng lao động hỗ trợ tài chính tại 2,5 tỉ đồng, số còn sót lại do các tiến hành, cá thể hỗ trợ tài chính.

Khi đi vào hoạt động trường tiếp tục đón nhận khoảng 75 cháu có độ tuổi từ 6 tháng đến 3 tuổi khi là con trẻ của mình của các công nhân đang hoạt động trong số trung tâm, nhiều công nghiệp tại địa phận TX.Bến Cát.

Thời điểm 2 trường mẫu giáo 28-7 đc xây dựng tại đất xuất hiện diện tích 8.646m2, cao hai tầng, gồm có 10 khu vực học, khu trung tâm thương mại, ngôi nhà giáo viên, gian bếp, mặt đường nội Bộ,… Dự định, trường tiếp tục hoàn thành hồi tháng 6-2019 và rất có thể đáp ứng nhu cầu cho khoảng 500 bé.

Bên cạnh hạ tầng vật chất, trang thiết bị hiện đại, trường cũng biến thành nhận trông giữ nhiều cháu từ 6 – 36 tháng tuổi, thời điểm vận hành hợp với giờ làm công việc của công nhân lao động. Nổi bậc, trường còn giữ thêm ngoài giờ hành chánh, kể cả thứ bảy cũng như công ty nhật nhằm công nhân lao động có thể an tâm làm việc.

Bệnh viện Mỹ Phước 2

Bệnh viện nhiều khoa Mỹ Phước hàng ngày đón nhận hàng trăm bệnh nhân mang đến khám cũng như điều trị. Đội ngũ thầy thuốc của khám đa khoa Mỹ Phước khi là những người tận tuỵ, các kinh nghiệm làm việc, phần đông sẽ công tác tại những khám đa khoa rộng lớn của TP. Hồ Chí Minh

• Địa chỉ: mặt đường TC3, KCN Mỹ Phước II, huyện Bến Cát, bình dương
• Điện thoại: 84-650-3553657
• Số Smartphone cung cấp cứu: 0650.3553658
• con đường dây nóng: 0650.3553749
• Fax: 84-650-3553659
• Vốn điều lệ: 100.000.000.000 VND
• Tỷ lệ đầu tư góp vốn của Becamex IDC: 65,467%
• Tổng Giám đốc: PGS-BS Nguyễn như thế Hiệp
• Giám đốc chuyên môn: BSCK II Phạm Ngọc Lai
• Nghành hoạt động: hoạt động của khám đa khoa, buổi giao lưu của nơi khám chữa bệnh.
• Độ lớn bệnh viện: 500 giường. Thời kỳ 1: 100 giường. Dự định thời kỳ 2 tiếp tục tiến hành khởi công vào quý hai năm 2008.
• Tổng kinh phí đầu tư: 500 tỷ. Thời kỳ 1: 50 tỷ đồng.
• Tổng số cán Bộ, công nhân viên hiện tại là 130 người. Dự định sau thời điểm 2 sẽ là 600 người.

Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước đc trang bị nhiều máy móc hiện đại mang ý nghĩa đi đầu như: Máy chụp cộng hưởng trọn từ (MRI), máy chụp cắt lớp điện toán (CT SCANNER), máy X Quang di động, máy chụp nhũ ảnh kỹ thuật số, máy siêu âm tim màu, máy siêu âm 3,4 chiều, hệ thống xét nghiệm tự động, may đo loãng xương …

Bệnh viện đa khoa gắn kết với các khám đa khoa lớn của tỉnh bình dương và thành phố, được sự giúp đỡ về kỹ thuật, hướng dẫn, giảng dạy tại chỗ và giao technology của cơ sở y tế Y Dược TP.HCM, bệnh viện 115…

Làng chuyên gia Ruby Land

Cùng với diện tích phức hợp 10 hec-ta, dự án Ruby land có: 81 biệt thự độc lập, 64 căn biệt thự độc lập cũng như 149 căn nhà phố xuất hiện diện tích sử dụng từ 200 – 750m2, đựơc thiết kế theo kiểu hiện đại và cao cấp nhằm đảm bảo quy định của khu dân sinh sống cao cấp. Dự án nhận được ưu thế rất lớn là được hưởng các ích lợi của một khu vực được thiết kế với quy hoạch hoàn hảo: CSHT ăn nhập, hệ thống cơ sở giao thông ích lợi, an toàn tham gia cùng với đại lộ bình dương bằng những tuyến đường rộng đến 62m, đường nội khu rộng 36m.

Bên cạnh đó, cùng với vô số các phục vụ ích lợi không thể thiếu của một đô thị hiện đại như: khám đa khoa, trường tiểu học, ĐH, CĐ nước ngoài, bank, khu thương mại, căn nhà hát, những nội khu thể dục-thể thao,…đã và đang được xây dựng tại đây cách địa chỉ dự án công trình chưa xa. Với làng chuyên gia Ruby land, CĐT TDC không chỉ hy vọng làm cho xong nhu cầu bức thiết về nhà ở cho những Chuyên Viên quốc tế làm việc tại Mỹ Phước và địa điểm gần kề mà còn phải tạo nên điểm “nhấn” cho trung tâm Công nghiệp-Đô thị Mỹ Phước II. Cùng với nơi ở xanh, mát mẻ LCG Ruby land sẽ đem đến đến người dân một khoảng không gian sống hoàn hảo và cảm thấy niềm hạnh phúc sau những bừa bộn lo toan của cuộc sống.

Nhà Hát Mỹ Phước 2:

Tọa lạc Phường Mỹ Phước, Thị Xã Bến Cát, tỉnh bình dương

Dự án screen rộng 400 inch, trị giá chỉ rộng 2 tỷ VNĐ nhằm chiếu phim hàng đêm. Nhiều bộ phim sau khi chiếu ở những rạp lớn được Ban GĐ (BGĐ) ngôi nhà hát mua để chiếu phục vụ Mang đến nhu cầu tận hưởng phim còn mới của CN với giá bán vé 10.000 đồng/người. Đặc biệt, các bộ phim mầm non, nhà hát in rộng 1.000 vé dành riêng khuyến mãi cho những khu trường học nhằm học sinh đc mang lại xem miễn phí.

Vinatex Mỹ Phước 2:

Con đường DC7, Thị Trấn Mỹ Phước, Huyện Bến Cát, bình dương

Thuộc sự điều hành quản lý hoạt động vui chơi của nhà CP chăm sóc dịch vụ dự án (ISC CO.), nhà hát Mỹ Phước hằng đêm đã biến đổi thành điểm thư giãn tuyệt vời đến người dân, công nhân lao động sau đó 1 ngày làm việc…

Trường mẫu giáo Ong Vàng Mỹ Phước 2:

Địa chỉ: mặt đường DA1-2, KCN Mỹ Phước 2, P.Mỹ Phước, Huyện Bến Cát, tỉnh bình dương

Điện thoại: 0979995997

Học phí: 2.000.000 đ – 3.000.000 đ

Loại hình trường: Tư Thục

Nhận trẻ từ: 18 tháng – 36 tháng

Ngân hàng Ngân hàng Ngoại thương Vietcombank Mỹ Phước 2:

Số điên thoại: 027 4369 7979

Địa chỉ: Lô D1-4-TT, đường NA3, khu công nghiệp Mỹ Phước 2, Phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, bình dương

Chi nhánh ngân hàng Agibank Mỹ Phước 2:

Điện thoại: (84-650) 3 822 420

Địa chỉ: đường XC2, P. Mỹ Phước, Thị xã Bến Cát, T. Bình dương

Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam Mỹ Phước 2:

Điện thoại: 0274 3556 245

Địa chỉ: Lô C4, O6, Làng chuyên gia Rubyland, mặt đường DA-1 khu chế xuất Mỹ Phước 2,Huyện Bến Cát, tỉnh bình dương

Ngân hàng Saigonbank

Địa chỉ: Lô NP32, Ô P1D, nội khu Tái an cư Mỹ Phước 2, huyện Bến Cát, tỉnh bình dương.

Điện thoại: 0274 3553 145; 0274 3553 146

Ngân hàng Xuất nhập khẩu Eximbank PGD Mỹ Phước 2:

Số điện thoại: 0274 3556 245

Địa chỉ: Lô C4, O6, Làng chuyên gia Rubyland Mỹ Phước 2, con đường DA-1 khu công nghiệp Mỹ Phước 2,Huyện Bến Cát, tỉnh bình dương

Bank Indovina

Điện thoại: (84-650) 3 556 283

Địa chỉ: Lô D ô 1, khu công nghiệp Mỹ Phước II, mặt đường TC2, Phường Mỹ Phước, Thị xã Bến Cát, T. Tỉnh bình dương

Bưu cục Vnpost Mỹ Phước 2

Điện thoại: 0917661066

Địa chỉ:Sô´N1, con đường D10 KCN Mỹ Phước 1, Phường Mỹ Phước

Bưu cục GHN EXPRESS – giao hàng tiện

Điện thoại: 0978383118

Địa chỉ: Ô 4A, Lô NP23,Tờ bản đồ số 1- KTĐC Mỹ Phước II,Mỹ Phước, Bến Cát, tỉnh bình dương

Bưu điện KCN Mỹ Phước 2

Điện thoại: (0650) 3595858

Địa chỉ: con phố NA3, KCN Mỹ Phước 3, Thị trấn Mỹ Phước, Bến Cát, tỉnh bình dương

Bưu cục Viettel Mỹ Phước 2:

Điện thoại: 0869579165

Địa chỉ: nội khu phố Phú Nghị – Phường Hòa Lợi – Thị Xã Bến Cát

Nhờ vào địa chỉ lợi ích, lợi ích phong phú, Mỹ Phước 2 biến thành khu vực sức hút đc phần đông quý công ty đến từ không ít khu vực có cả nội địa cũng như quốc tế. Thị trường Đất Nền Mỹ Phước 2 trong những năm trở lại đây cũng diễn ra vô cùng sôi sục, giá đất tăng nhanh từ nữa thời điểm đầu năm 2019 đến năm 2020 cũng như chưa tồn tại dấu hiệu hạ nhiệt. Để kiếm chúng điều này rất có thể tìm hiểu thêm Báo Giá bán Đất Lô Nền gần mặt dưới:

Với nhiều ưu điểm và lợi thế kể trên, chúng ta có thể tin rằng khu Công nghiệp Đô thị Mỹ Phước 2 sẽ còn tiếp tục hoàn thiện và phát triển hơn nữa. Để từ đây, tạo ra một môi trường thuận lợi để người dân có thể an cư – lập nghiệp lâu dài.

Chính vì lẽ đó, giá đất nền khu Mỹ Phước 2 có sự gia tăng trong năm 2019. Hoàn toàn có đầy đủ cơ sở để tin rằng đây là một khu vực lí tưởng đáng để các chủ đầu tư quan tâm và kinh doanh bất động sản tại đây.Tuy nhiên, quy luật bất biến của ngành bất động sản là sự lên rồi lại xuống, giá đất Mỹ Phước 2 cũng đã từng lên cao nhưng cũng đã từng tuột xuống. Do đó, các chủ đầu tư cần hết sức cân nhắc và thường xuyên cập nhật liên tục giá đất để có được mức giá chính xác và phù hợp cho từng thời điểm.

Bảng giá đất nền Mỹ Phước 2 chính xác nhất năm 2019:

Giá khu đất Mỹ Phước 2 trung tâm SL năm 2019:

Đất Nền mỹ phước 2 2019 những lô gần trước mặt con phố 25m, 16m, chợ, trường học:

Lô SL1 – SL2 – SL3 đất MỹPhước 2: giá bán từmột,1 – 1,2 tỷ/150m2/nền [Hướng Đông , phía Tây]

Lô SL5 – SL6 – SL10 -SL11 mua mảnh đất Mỹ Phước 2: giá từ là một – 1,1 tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , hướng Nam]

Lô SL4 – SL9 Mỹ Phước2: giá bán từ 1tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , phía Nam]

Lô SL13 Đất Lô Mỹ Phước 2:giá từ là một,3tỷ/150m2/nền [Hướng Tây]

Giá đất Mỹ Phước 2 2019:

Đất Mỹ Phước 2 2019 Lô CV1 – CV2 – CV3 – CV4 mua mảnh đất Mỹ Phước 2 giá rẻ :giá bán từ là 1,1 – 1,2 tỷ/150m2/nền

Giá đất nền Mỹ Phước 2 khu NP năm 2019:

Mua Nhà Đất mỹ phước 2 lô ngay trung tâm người ở – cơ sở y tế nhiều khoa Mỹ Phước:

Lô NP1 – NP2 – NP3 -NP4 Mỹ Phước 2 năm 2019:giá chỉ với một – 1,1 tỷ/150m2/nền [Hướng Đông , phía Tây]

Lô NP16 – NP17 – NP18 đất nhà Mỹ Phước 2: giá chỉ từ là một,2 – 1,3 tỷ/150m2/nền [Hướng Đông , phía Tây]

Lô NP15 – NP26 – NP27- NP28 tỷ giá của đất nền mỹ phước hai năm 2019: giá từ là một,25 – 1,3 tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , phía Nam]

Giá đất nền Mỹ Phước 2 nội khu năm 2019:

Lô BT2 – BT3 – BT4 -BT5 – BT6 tỷ giá của đất nền Mỹ Phước 2 2019: chỉ còn một – 1,1 tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , phía Nam]

Lô BT1 – BT7 – BT11 giá đất nền sống Mỹ Phước hai năm 2019: giá bán từ 950 triệu – 1 tỷ/150m2/nền

Bán Đất Lô Nền Mỹ Phước 2 tỉnh bình dương

Cập nhật bảng tỷ giá của đất nền Mỹ Phước 2 hoàn hảo nhất năm 2020:

Giá đất Mỹ Phước 2 trung tâm SL năm 2020:

Nhiều lô ngay mặt tiền đường 25m, 16m, chợ, trường học:

Lô SL1 – SL2 – SL3 bán khu đất Mỹ Phước 2 Bến Cát Bình Dương: giá chỉ từ 1,3 – 1,4 tỷ/150m2/nền [Hướng Đông , phía Tây]

Lô SL5 – SL6 – SL10 -SL11 giá đất Mỹ Phước 2 Bình dương: giá từ 1,2 – 1,3 tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , hướng Nam]

Lô SL4 – SL9 tỷ giá của đất nền Mỹ Phước 2: bán từ một,2 tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , hướng Nam]

Lô SL13 giá đất nền Mỹ Phước 2 2020: chỉ còn một,5tỷ/150m2/nền [Hướng Tây]

Giá đất Mỹ Phước 2 tỉnh bình dương trung tâm CV năm 2020:

Lô CV1 – CV2 – CV3 -CV4 cần mua đất sống Mỹ Phước 2:giá từ là một,3 – 1,35 tỷ/150m2/nền

Giá đất Mỹ Phước 2 trung tâm NP năm 2020:

những lô ngay trung tâm dân sinh sống -khám nhiều khoa các khoa Mỹ Phước:

Lô NP1 – NP2 – NP3 -NP4 bán đất Mỹ Phước 2 Bình Dương:giá chỉ từ là một,1 – 1,3 tỷ/150m2/nền [Hướng Đông , hướng Tây]

Lô NP16 – NP17 – NP18 đất Mỹ Phước 2 Bình Dương: giáchỉ từ là một,4 – 1,5 tỷ/150m2/nền [Hướng Đông , phía Tây]

Lô NP15 – NP26 – NP27- NP28 giá đất nền sống Mỹ Phước 2 năm 2020: giá chỉ từ là một,3 – 1,5 tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , phía Nam]

Giá đất Mỹ Phước 2 khu BT năm 2020:

Lô BT2 – BT3 – BT4 -BT5 – BT6 giá đất khu chế xuất Mỹ Phước 2: giá từ là một,1 – 1,2 tỷ/150m2/nền [Hướng Bắc , hướng Nam]

Lô BT1 – BT7 – BT11 mua bán khu đất Mỹ Phước 2: giá từ là 1 – 1,2 tỷ/150m2/nền.

Nếu cần thêm thông tin hỗ trợ, các chủ đầu tư có thể liên hệ với Công ty Bất động sản Kaiserland để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn về vấn đề giá đất nền khu Mỹ Phước 2 trong thời gian sắp tới.

Chi nhánh nhà Trách Nhiệm Hữu Hạn KOMAX Việt Nam tại bình dương

Mã số thuế: 0301597407-001

Tỉnh/Thành phố: bình dương

Ngày thành lập: 16-07-2012

Địa chỉ: Lô B-13A-CN, KCN Mỹ Phước 2 – Thị Xã Bến Cát – tỉnh bình dương

Ngành nghề chính: chế tạo nhiều dịch vụ khác từ giấy và bìa chưa được phân trong đâu.

Nhà Trách Nhiệm Hữu Hạn cụ thể YOSHITA Việt Nam

Mã số thuế: 3701816345

Tỉnh/Thành phố: tỉnh bình dương

Ngày thành lập: 15-12-2010

Địa chỉ: Lô I-1C2-CN, KCN Mỹ Phước 2 – Thị Xã Bến Cát – bình dương

Ngành nghề chính: chế tạo dịch vụ từ plastic

Chủ TNHH KING TAI Việt Nam

Mã số thuế: 3701783178

Tỉnh/Thành phố: tỉnh bình dương

Địa chỉ: lô G2 CN,đường NA1, KCN Mỹ Phước 2 – Thị Xã Bến Cát – tỉnh bình dương

Ngành nghề chính: chế tạo nhiều chủng loại dây bện cũng như lưới

Cty TNHH ISSEIKI FURNITURE nước ta (NỘP HỘ chủ thầu NƯỚC NGOÀI)

Mã số thuế: 3701712064

Tỉnh/Thành phố: bình dương

Địa chỉ: Lô K1 – CN, KCN Mỹ Phước 2 (Cty ISSEIKI FURNITURE Việt Nam) – Thị Xã Bến Cát – bình dương

Ngành nghề chính: vận hành trung gian dòng tiền khác

NHÀ MÁY CÀ PHÊ SÀI GÒN

Mã số thuế: 0300588569-013

Tỉnh/Thành phố: Bình Dương

Địa chỉ: Lô A, đường NA7, KCN Mỹ Phước 2 – Thị Xã Bến Cát – Bình Dương

Ngành nghề chính: Chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa

Bình dương thời điểm hôm nay là kết quả phấn đấu kiên cường, năng động, sáng tạo chưa ngơi nghỉ của bao lớp người dân tại quỹ đất này qua những quá trình lịch sử vẻ vang.

Tỉnh bình dương là tỉnh nằm trong miền Đông Nam Sở, ở trong chốn kinh tế tài chính quan trọng phía Nam. Mặt Đông giáp tỉnh đồng nai, mặt Bắc giáp tỉnh Bình Phước, mặt Tây giáp tỉnh Tây Ninh cũng như một phần TP.HCM, mặt Nam ngay cạnh TP. Hồ Chí Minh cũng như một trong những phần đồng nai. Đi theo thông tin thống kê lại đầu tiên, bình dương xuất hiện diện tích S thiên nhiên khi là 2.694,43 km2 (chiếm khoảng 0,83% diện tích S cả nước, khoảng 12% diện tích S miền Đông Nam bộ); dân sinh 2.426.561, độ phủ sóng dân số là 900,58 người/ km2 (Tổng điều tra dân sinh cũng như căn hộ 01/4/2019); 09 bộ phận hành chính cấp cho huyện (gồm: thành phố Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh Dĩ An,thành phố Thuận An, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên và những huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng, Phú Giáo) và 91 đơn vị hành chính cấp xã (42 xã, 45 P, 04 thị trấn).Nhiều chủ đầu tư dự án đang được tập trung trong khu Mỹ Phước tỉnh bình dương và xem đây là quỹ đất lí tưởng để kinh doanh BĐS. Nắm giữ các ưu thế về vị trí địa lí cho đến cơ sở hạ tầng đã hỗ trợ mang đến giá đất nền khu Mỹ Phước 1 ngày 1 gia tăng. Nhất là trong thời hạn 2019 mới đây, khu Mỹ Phước 1 đã thật sự thu hút được sự thu hút phần đông của rất nhiều người mua. Thế thì, khu vực này có gì đặc biệt?

Cơ sở pháp lý

Từ năm 2002, Mỹ Phước 1 đã được hình thành và phát triển bởi chủ đầu tư: TCT Đầu Tư Phát triển Công nghiệp – Becamex IDC. Cho đến nay, khu đô thị Mỹ Phước 1 đã theo kế hoạch với mật độ dân cư, khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng đạt 100%.

Cơ sở pháp lý:

• Quyết định thành lập số: 452/QĐ-TTg ngày 14/6/2002 của thủ tướng chính phủ.
• Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 420/QĐ-BKHCN ngày 10/10/2002 của Bộ Khoa học và Công nghệ.

Vị trí địa lí

Giá đất nền khu Mỹ Phước 1 có xu hướng tăng chính bởi khu vực này sở hữu vị trí địa lí hết sức đặc biệt. Mỹ Phước 1 tiếp giáp với Quốc lộ 13, thuộc xã Thới Hòa, Mỹ Phước, huyện Bến Lứt, Bình Dương.

Với vị trí địa lí trên, Mỹ Phước 1 trở thành điểm sáng giá trong mắt các chủ đầu tư bởi cớ:

• Đây là vị trí thuận tiện để di chuyển đến các vùng lân cận như: cách Tp. HCM 45 km, cách thị xã Thủ Dầu Một 14 km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 42 km.
• Mỹ Phước 1 thuộc khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam: Tp. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An,…
• Gần cảng biển, sân bay quốc tế và các trung tâm thương mại lớn
• Thuộc giao điểm của 2 đơn vị hành chính quan trọng của tỉnh Bình Dương là thị xã Thủ Dầu Một và huyện Bến Cát.

Thuận lợi

Mặc dù so với những khu vực Mỹ Phước 2, 3, 4 thì Mỹ Phước 1 có diện tích hẹp hơn với tổng diện tích là 450 ha. Tuy nhiên, khu vực này lại sở hữu nhiều thuận lợi khác mà không phải khu vực nào cũng có được.

• Với 60% là đất công nghiệp và 40% là đất dân cư đã giúp cho Mỹ Phước 1 trở thành khu Công Nghiệp và Khu Đô Thị sầm uất. Mật độ dân số đông, nhiều công ty xí nghiệp chính là điểm thuận lợi để tạo ra công ăn việc làm và giúp khu vực này ngày một phát triển về kinh tế hơn nữa.
• Gía đất nền khu Mỹ Phước 1 có xu hướng tăng còn vì cớ đặc điểm đất nền tại đây là đất cứng nên không cần gia cố nền móng. Do đó, các nhà đầu tư có thể tiết kiệm chi phí xây dựng khi lựa chọn vùng đất này.
• Mặc dù sống tại khu Công nghiệp nhưng người dân có thể an tâm vì Mỹ Phước 1 hướng đến mô hình khu đô thị hoàn thiện như Singapore: xanh và sạch.
• Ngoài ra, hệ thống giao thông tại đây cũng được thiết kế với những mảng xanh rộng 50m và ngăn cách khu Công nghiệp và khu dân cư.
• Không những thế, dù tập trung phát triển khu Công nghiệp nhưng Mỹ Phước 1 cũng quan tâm và chú trọng phát triển những dịch vụ khác. 53 ha được dùng để phát triển dịch vụ và khu mở rộng 20 ha dùng để phát triển khu biệt thự sinh thái.
• Điểm đặc biệt đáng nói ở khu Công nghiệp Mỹ Phước chính là sự đảm bảo về các tiện ích như: Trung tâm thương mại, trạm y tế, trường học, trung tâm thể thao, khu biệt thự sinh thái, nhà liên kế…
• Hệ thống cơ sở hạ tầng được xây dựng hoàn thiện và hiện đại, đảm bảo một cuộc sống tiện ích và đầy đủ cho người dân tại khu vực Mỹ Phước 1.

Chúng ta có thể nhận thấy rằng, Mỹ Phước 1 với rất nhiều tiện ích kể trên không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh sống – lập nghiệp của người dân mà cũng là một vị trí thích hợp để các chủ đầu tư lựa chọn.

Bản đồ Mỹ Phước 1

Bản đồ Đất Lô Nền Mỹ Phước 1 lan rộng

Các lợi ích bên trong Mỹ Phước 1

Khu biệt thự resort Western Land

Các đơn vị tham gia dự án

+ Chủ đầu tư: chủ cổ phần hoạt động và đi lên bình dương (TDC).

+ Bộ phận thiết kế: công ty CP hoạt động cũng như phát triển bình dương (TDC).

+ Bộ phận thi công: xí nghiệp xây dựng TDC.

Dự án công trình biệt thự khu nghỉ dưỡng Western Land nằm trong khu khu CN – ĐT Mỹ Phước 1, huyện Bến Cát, bình dương do công ty CP hoạt động cũng như đi lên tỉnh bình dương (TDC) khiến CĐT, với quy mô 32ha cũng như tổng giá trị đầu tư 600 tỷ đồng.

Tổng số căn biệt thự : 129 biệt thự.

Trong 32ha toàn khu, diện tích S xây dựng chiếm 19 %. Phần sót lại giành cho nhiều công trình an sinh, công viên cây xanh, bể bơi, sân chơi tennis, sân bóng, quảng trường… Sự xen kẹt giữa không khí để tại và môi trường xung quanh làm cho nhân sự cũng như cuộc sống nơi đây trở thành thiên nhiên giống như những người dân quý khách tâm bàn giao.

Căn biệt thự Moon River:

Làng biệt thự sinh vật cảnh Moon River nằm trong khu đô thị Thới Hòa, Mỹ Phước 1 mở rộng, huyện Bến Cát, tỉnh bình dương. Dự án công trình nằm cạnh sát con sông Thị Tính, đối diện trung tâm Nhà biệt thự Western Land và sát bên khu đô thị Ecolakes Mỹ Phước, tọa lạc ở một địa chỉ cực kỳ độc đắc.

Moon River đưa đến cho các bạn một nơi ở vô cùng lý tưởng chừng như các bạn đã từng ao ước.

Chính là dãy khu đất được bao bọc bởi dòng sông Thị Tính hiền hòa vòng quanh năm xanh mát, Moon River sẽ có bạn về cùng với thiên, hạn chế xa những khói bụi tiếng ồn ào của thiên nhiên, cảnh sông nước thơ mộng sẽ đem lại một một không khí sạch sẽ, mát dịu và thanh bình.

Bên cạnh đó, Moon River nằm tại giáp khu biệt thự nghĩ dưỡng đẳng cấp Western Land nên cũng thụ hưỡng những phục vụ sang trọng nhất sau đây giống như những phục vụ cộng đồng, giải trí, dịch vụ thương mại văn minh với sang trọng (sân bóng đá mini, sân tennis xuất hiện mái che, hồ bơi, quãng trường, một cụm nhà hàng chất lượng cao, nội khu mua sắm và rất gần trung tâm du lịch Đại Nam, …).

Cộng thêm là các khu an sinh đẳng cấp như khám đa khoa, cửa hàng, trường học, làng ĐH, … cũng đã hình thành sẽ khiến cho bạn đúng là cảm giác thật sự sảng khoái và chất lượng để tận hưỡng cuộc sống đích thực cũng như đẳng cấp tại đây.

Khu chung cư Golden Park Tower

Trung tâm dân ở Golden Park – Mỹ Phước 1 trực thuộc tỉnh bình dương đc tọa lạc tại nút giao giữa đại lộ tỉnh bình dương và con đường Vành đai 4, ngoài ra còn gắn sát 4 tỉnh thành là thành phố, tỉnh bình dương, tỉnh đồng nai, Long An, trực thuộc xã Thới Hòa, thị xã Bến Cát, bình dương.
khu dân sinh sống đẳng cấp Golden Park – Mỹ Phước 1 thuộc bình dương có một địa điểm thuận lợi, nằm ở đối diện biệt thự sinh vật cảnh Ecolakes và một địa điểm không thể nào hoàn toàn có thể lí tưởng không chỉ có vậy là nằm bên trường ĐH quốc tế Việt Đức. Bên cạnh đó trong khoảng bán kính bên dưới 10km từ địa chỉ của dự án công trình, cư dân ở ở đây có thể thuận tiện di chuyển tham gia đc cùng với chợ Mỹ Phước, mua sắm trung tâm thương mại GS Retail, khu đô thị Royal Town, ngoài ra còn tồn tại cơ sở y tế đa khoa Mỹ Phước, các trung tâm Họp Báo Hội nghị thị xã Bến Cát, có thêm trung tâm cao điểm Đại Nam.

Đặc điểm của dự án: là trung tâm dân ở. Chủ đầu tư của dự án của dự án: là chủ cổ phần kinh doanh và
đầu tư tỉnh bình dương ( Becamex ITC ).

Quy mô của KĐT The Golden Park: là 5 héc-ta. Diện tích từ 80m2, 90 mét vuông, 100m2, 150m2. Mặt tiền từ 5 mét. Con đường nội Sở từ 14 – 25m. Dự án công trình khu người ở Golden Park trên Mỹ Phước 1 được thực hành bởi chủ đầu tư Becamex ITC (được nằm ngay trung tâm dân ở Mỹ Phước 1).
địa điểm của dự án công trình trung tâm dân sinh sống The Golden Park; là bán Đất Nền dự án tại các khu đô thị cũng như công nghiệp Mỹ Phước 1 – thị xã Bến Cát nằm trong bình dương. Giá: 960tr diện tích: 82m2. Chủ đầu tư: Becamex mở bán lô khu đất dự án trên Mỹ Phước 1.

Phân khúc thanh toán giao dịch của dự án khu dân cư Golden Park cụ thể như sau.

• Mới nhất đặt cọc 20 triệu/nền.
• Tiếp đến mùa 1 giao dịch thanh toán trước 15% tại chất lượng lô đất.
• Sau đó quý khách tiếp tục giao dịch đợt 2 tiếp 45% trên giá trị lô khu đất sau 30 ngày, kể từ ngày người tiêu dùng sẽ thanh toán mùa 1 xong.
• Cũng như tiếp đến mùa 3 quý khách giao dịch thanh toán tiếp 35% sau 30 ngày kể từ thời điểm ngày quý khách sẽ thanh toán đợt 2 chấm dứt.
• Sau cuối khi là mùa 4, người mua sẽ liên hệ luôn CĐT để biết thêm chi tiết cụ thể như thế nào của dự án công trình.

Vào ngày 13/5 vừa rồi, công ty cổ phần hoạt động và dự án bình dương Becamex ITC sẽ chính thức mở bán dự án công trình khu dân cư The Golden Park Mỹ Phước 1 – bình dương cùng với mức giá hấp dẫn, thu hút, được rao bán chỉ còn 820 triệu/nền.

Khám đa khoa đa khoa Mỹ

Cơ sở y tế đa khoa TNHH Tư Nhân Mỹ Phước là một bệnh viện nhiều khoa có Trụ sở trên đường TC3, Mỹ Phước, Bến Cát, tỉnh bình dương.

Đc dự án đầy đủ trang thiết bị chẩn đoán văn minh đồng thời đội ngũ y, bác sĩ xuất hiện tay nghề, trình độ chuyên môn sâu, bệnh viện đa khoa Becamex Mỹ Phước (TX.Bến Cát) không riêng phát huy tầm quan trọng bảo đảm y tế, chữa bệnh cứu người, mà còn lành mạnh và tích cực tham gia công tác cộng đồng, nhằm người bệnh an vui vào thị trường điều trị mang tính nhân văn.

Khám đa khoa đa khoa Becamex Mỹ Phước hiện tại có 18 khoa, 8 nơi cùng với 489 giường bệnh cùng đội ngũ cán Bộ y tế 630 người, bao gồm có 120 bác sĩ. Mỗi ngày bệnh viện tiếp nhận khám cũng như điều trị nước ngoài trú từ một.000 cho 1.200 ca và từ 200 đến 250 ca nội trú.

Ngoài việc được trang bị tất cả trang thiết bị nội thất hiện đại như máy siêu âm, chẩn đoán thương hiệu cho hệ thống máy xét nghiệm sinh hóa…, khám đa khoa đa khoa Becamex Mỹ Phước còn ký kết hợp tác toàn thể với các cơ sở y tế rộng lớn, khét tiếng với các chuyên khoa nước ngoài thần kinh, ung thư giống như bệnh viện Chợ Rẫy, khám đa khoa Ung Bướu, khám đa khoa 115… nhờ vậy nhằm cơ sở y tế rút ngắn thời gian chẩn đoán, nâng cao tiện nghi và hiệu quả điều trị, qua đó giảm áp lực lên tuyến đường trên và đặc biệt là bảo đảm sức khỏe, sự ở cho người bệnh.

Chợ Mỹ Phước:

Địa điểm trên khu phố 4, Mỹ Phước, Bến Cát, Mỹ Phước, bình dương ngay nội khu hoạt động bán buôn sầm uất nhất Mỹ Phước 1.

Biện pháp khu trường học Mỹ Phước, cảnh sát PCCC, ngân hàng, shop Vinmart, cửa hàng điện máy, cửa hàng xe máy… Chỉ 1 phút.

Giải pháp trung tâm hành chính, chợ Bến Cát chỉ 2km.

Cách cơ sở y tế Mỹ Phước chỉ 1 phút.

Tình hình đất nền khu Mỹ Phước 1

Với những ưu điểm kể trên mà giá đất nền Mỹ phước 1 có xu hướng tăng trong năm 2019. Tuy nhiên, mức độ tăng còn phụ thuộc vào từng khu vực và tuyến đường. Mặt khác, thị trường bất động sản lên xuống thất thường nên rất khó để đưa ra một con số chính xác ngay lúc này. Các chủ đầu tư cần có sự nghiên cứu, tìm hiểu và cập nhật giá đất liên tục để có được mức giá chính xác và phù hợp của từng thời điểm.

Để đảm bảo lợi nhuận, các chủ đầu tư cũng cần có sự cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng để chốt lời hay đầu tư ở thời điểm thích hợp nhằm tránh những rủi ro không đáng có. Để nhận được sự tư vấn đề giá đất nền Mỹ Phước 1 thời điểm hiện tại, bạn có thể liên hệ với Công ty Kaiserland – Công ty chuyên kinh doanh đất nền tại khu vực Tp. HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi rất mong có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn để có được những thông tin chính xác và mới nhất để có thể đưa ra những quyết đúng đắn.

Bảng Giá khu đất Mỹ Phước 1 năm 2019:

Lô MR6, MR8, MR10, MR12 mua đất sống Mỹ Phước 1: giá chỉ từ 900 triệu – 1 tỷ/150m2/nền
Lô MR7, MR9, MR11, MR13 dự án công trình Mỹ Phước 1: giá bán từ 900 – 970 triệu/150m2/nền
Lô MR17, MR18, MR19, MR20 bán khu đất Mỹ Phước 1 Bến Cát Bình Dương: giá từ 900 triệu – 1 tỷ/150m2/nền
Lô MR24, MR25, MR26 bán khu đất Mỹ Phước 1: giá chỉ từ 950 triệu – 1,1 tỷ/150m2/nền
Lô MR30, MR33, MR36, MR38 Nhà Phố Mỹ Phước 1: giá chỉ từ 860 – 930 triệu/150m2/nền
Lô MR31, MR34, MR37, MR39 bán khu đất Mỹ Phước 1: giá bán từ 940 – 990 triệu/150m2/nền
Lô MR32, MR35 Đất Lô giá rẻ Mỹ Phước 1 Bình Dương: giá chỉ từ 700 – 860 triệu/150m2/nền

Theo đúng có kế hoạch đi lên tài chính tỉnh bình dương, chuyển hướng chủ dần về phía bắt, nguyên mẫu trung tâm tài chính trên Bến Cát có rất nhiều chuyển biến ví dụ, sẽ sở hữu được sự xuất hiện của không ít ông chủ trong tương đối nhiều nghành khác biệt dự án công trình trong như: Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn De Heus, Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn Primacy nước ta, Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thái Long nước ta, Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn Chin Hsin nước ta, Cty TNHH Vina Rong Hsing, Cty TNHH Công Nghiệp Gỗ Kaiser nước ta,….

Tỷ giá của đất nền Mỹ Phước 1 sẽ sở hữu được dấu hiệu tăng cường vào thời điểm cuối năm 2019 cũng như sẽ rất có thể không ngừng gấp đôi trong thời gian 2020:

Bảng Báo Giá đất Mỹ Phước 1 năm 2020:

Lô MR6, MR8, MR10, MR12 Mỹ Phước 1 giá bán rẻ: giá bán từ là một,2 – 1,5 tỷ/150m2/nền

Lô MR7, MR9, MR11, MR13 giá đất khu chế xuất Mỹ Phước 1: giá chỉ từ là một,1 – 1,5 tỷ/150m2/nền

Lô MR17, MR18, MR19, MR20 bán khu đất Mỹ Phước 1 bình dương giá chỉ rẻ: giá chỉ từ một,5 tỷ/150m2/nền

Lô MR24, MR25, MR26 giá đất khu Mỹ Phước 1: giá từ 1,2 tỷ – 1,35 tỷ/150m2/nền

Lô MR30, MR33, MR36, MR38 Đất Lô Mỹ Phước 1 bình dương giá bán rẻ: giá bán từ là 1,05 tỷ – 1,2 tỷ/150m2/nền

Lô MR31, MR34, MR37, MR39 bán đất khu Mỹ Phước 1 mở rộng: giá bán từ là một,2 – 1,3 tỷ/150m2/nền

Lô MR32, MR35 mua mảnh đất Mỹ Phước 1 giá rẻ: giá bán từ 900 triệu – 1,1 tỷ/150m2/nền

Mỹ Phước 1 được xem là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất tỉnh Bình Dương với tỉ lệ thu hút doanh nghiệp đầu tư hằng năm không ngừng tăng. Rất nhiều doanh nghiệp đã và đang phát triển mạnh mẽ trong khu vực từ rất sớm cùng điểm qua danh sách 1 số doanh nghiệp trong khu vực Mỹ phước 1.

Cty TNHH điện lạnh Midea (Việt Nam)

Ngành nghề: điện lạnh – thiết bị

Địa chỉ: đường de3 kcn mỹ phước 3, h.bến cát, bình dương

Điện thoại: (650)3577128

Cty TNHH Iwai Plant Tech Việt Nam

Ngành nghề: cơ khí – gia công & sản xuất

Địa chỉ: Lô A-1a-Cn Kcn Mỹ Phước 3, H.Bến Cát, Bình Dương

Điện thoại: (650)3553265

Cty TNHH công nghiệp dệt Huge Bamboo

Ngành nghề: may mặc – sản xuất & buôn bán

Địa chỉ: Đường N7 Kcn Mỹ Phước 1, Tt.Mỹ Phước, H.Bến Cát, Bình Dương

Điện thoại: (650)3566566

Cty TNHH công nghiệp gỗ Kaiser Việt Nam

Ngành nghề: GỖ – SẢN PHẨM

Địa chỉ: Đường D9 Kcn Mỹ Phước 1, Tt.Mỹ Phước, H.Bến Cát, Bình Dương

Điện thoại: (650)3558325

Cty TNHH công nghiệp nhựa Tai Jaan (Việt Nam)

Ngành nghề: Van Công Nghiệp

Địa chỉ: Đường D9 Kcn Mỹ Phước 1, Tt.Mỹ Phước, H.Bến Cát, Bình Dương

Điện thoại: (650)3567222

Cuối năm 2019 đầu năm 2020, bất động sản nói chung đang có dấu hiệu chững lại nhưng vẫn có những điểm sáng nhất ddinhjkhiens cho giá đất liên tục tăng trong giai đoạn 2016 đến 2019 và sẽ còn tiếp tục tăng trong năm 2020. Dù là bạn là nhà đầu tư đất nền hay đơn giản bạn đang muốn mua đất tại một khu vực nhiều triển vọng phát triển vùng ven của Hồ Chí Minh thì chắc chắc bạn không nên bỏ qua Mỹ Phước 3 – Tỉnh Bình Dương. Sau đây là bảng giá đất nền mỹ phước 3 năm 2019 và định hướng đầu tư năm 2020 được thực hiện bởi ông Đinh Văn Trung  CEO của Kaiser Land người đã hoàn thành chứng chỉ CPA – một chứng chỉ về đầu tư và tài chính cực kỳ uy tín của Mỹ mà rất ít người tại Việt Nam đạt được.

Giới thiệu về Khu Đô Thị và Công Nghiệp Mỹ Phước 3 Bình Dương

Khu Mỹ Phước 3 được thiết kế và hoàn thiện đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore với đường điện, nước, cáp, nét được triển khai tới từng nền đất. Hệ thống đường nội, ngoại khu trải nhựa bằng phẳng với chiều rộng từ 16 – 62m. Khu đô thị và công nghiệp mỹ phước 3 được xây dựng theo kiểu mẫu khu đô thị Singapore với sự kết hợp giữ khu công nghiệp, khu đô thị và thương mại dịch vụ.

Khu công nghiệp mỹ phước 3 chính là giai đoạn 3 của khu công nghiệp mỹ phước. Được đầu tư bởi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC) trên diện tích 2.200ha. Hiện nay khu công nghiệp và đô thị mỹ phước 3 có nhiều tập đoàn lớn như: Kumho Tires, Colegate, Vina Craft, Kubota, Tomoku…Các khu biệt thự sinh thái lớn như: Ecolake, Royal Land, Coco Land…

Nhìn chung, giá đất Mỹ Phước 3 năm 2019 – 2020 sẽ ấm lên nhờ vị trí đắc địa bên cạnh các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 4 hướng Đông để kết nối tới thành phố Mới Bình Dương; hướng Tây đi Long An và các tỉnh Miền Tây; Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến kết nối khu kinh tế Tây Nguyên và Đồng Nai. Quốc lộ 13 và 14.
.

• Quy mô: 2200 ha trog đó 1000 ha khu công nghiệp, dịch vụ, cây xanh và 1200 ha đất khu dân cư , gồm 7 khu L,J,K,G,H,I,F
• Cơ sở hạ tầng: đã hoàn thiện đường , nước, đèn
• Pháp lý: sổ đỏ/ sổ hồng riêng từng nền
• Đất thổ cư 100%
• Quy cách xây dựng : xây dự do đối với đường 16, xây 1 trệt 1 lầu với đường 25m,..
• Các loại đường: 16m, 25m,35,42m,62m

Thông tin pháp lý khu công nghiệp mỹ phước 3

–       Quyết định thành lập: số 1316/TTg-CN ngày 28/8/2006 do Thủ tướng Chính phủ v/v cho phép thành lập KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương; số 3920/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của Chủ tịch UBND v/v thành lập và phê duyệt dự án đầu tư và xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.
–       Giấy chứng nhận đầu tư:
–       Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 1308/QĐ-BXD ngày 18/9/2006 của Bộ Xây Dựng v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.

Bản đồ khu đô thị – công nghiệp mỹ phước 3

Dưới đây là bản đồ quy hoạch và phân khu chức năng của khu đô thị – công nghiệp mỹ phước 3:

Mỹ Phước 3 là khu vực có rất nhiều địa điểm trọng yếu, trong tương lai đây chính là một trong những trung tâm đầu não của tỉnh Bình Dương. Chính điều này đã khiến giá đất Mỹ Phước 3 năm 2019 ngày càng tăng cao, tăng mạnh đến bất ngờ. Theo khảo sát của chúng tôi, giá nhà đất mỹ phước 3 tăng mạnh 2 -3 lần trong giai đoạn 2017 -2019 và dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng trong năm 2020.

Đầu năm 2018, chị Hoàng Anh bỏ ra 800 triệu để mua căn nhà phố 1 trệt, 1 lầu trên mảnh đất 80m2 tại Khu đô thị Thịnh Gia, phường Tân Định, thị xã Bến Cát. Ngày xuống tiền, chị không bao giờ tưởng tượng được, chỉ sau gần 2 năm, căn nhà của chị đã tăng mạnh 3 lần, cán mức giá 2,2 tỷ. Chị cho biết, mức tăng giá căn nhà của chị còn khá nhẹ nhàng, những căn nhà phố góc có vị trí đẹp, còn tăng lên mức 2,4 – 2,5 tỷ/căn.

Chị Linh, em gái chị Hoàng Anh mua một căn nhà trệt thuộc diện nhà ở xã hội có giá 400 triệu vào đầu năm 2018 tại Thịnh Gia. Đến tháng 9/2019, căn nhà của chị được một môi giới hỏi mua với giá 1,3 tỷ.

Tính ra, sau 2 năm, giá đất tại khu đô thị Thịnh Gia tăng vọt từ mức 5-6 triệu/m2 lên 20 triệu/m2, tương ứng hơn 300% sau 2 năm, vượt mặt cả mức tăng tất cả các khu vực nóng nhất tại Tp.HCM hay Bình Dương trong 2 năm qua.

Ngoài Thịnh Gia, hiện tượng tăng giá mạnh diễn ra đồng bộ trên khắp địa bàn Bến Cát, trong đó tập trung chủ yếu vào các khu đô thị đã giàu sinh khí, được đầu tư hạ tầng bài bản như khu Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 1, khu Oasis…

Hiện tại, để sở hữu được một căn nhà phố 100m2, 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường DE1, thuộc khu đô thị Mỹ Phước 3, nhà đầu tư phải có trong tay ít nhất 2 tỷ. Trong khi đó, cách đây 1 năm, chỉ cần một nửa số tiền này, nhà đầu tư đã có thể dễ dàng sở hữu các sản phẩm tương tự.

Tại khu đô thị Oasis, gần trường Đại học Việt – Đức, giá nhà đất cũng tăng gấp đôi, gấp ba so với thời điểm đầu năm 2018. Khảo sát thực tế, căn nhà phố 1 trệt 1 lầu 120m2, trên trục đường 12m thuộc khu đô thị này có giá khoảng 2,6 tỷ, tương ứng mức giá khoảng 20 triệu/m2, đây là mức giá mà giới đầu tư nhà đất tại Bến Cát không ai nghĩ tới vì cách đây 1 năm, đất khu vực này được rao bán với giá chỉ 8 triệu/m2.

Ngay đến những khu đô thị có quy mô vừa và nhỏ như Phước Lộc Thọ, giá các căn nhà cấp 4 100m2 cũng đã cán mức 1,9 tỷ. Khu Ecohomes giá căn nhà phố 60m2 (5*14m), giá nhà thấp nhất cũng đã đạt 1,5 tỷ. Đầu năm 2018, các căn nhà tương tự tại các khu đô thị này, được chủ đầu tư rao bán với giá 600 – 950 triệu/căn.

Không chỉ phân khúc đất nền, nhà phố nóng sốt, cuối năm 2019, thị trường bất động sản Bến Cát còn chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc căn hộ.

Cuối năm nay, thị trường Bến Cát sẽ đón nhận khoảng 5.000 căn hộ như Thịnh Gia Tower (hơn 1.000 căn hộ); Unico Thăng Long (Gần 700 căn hộ), TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ).

Dự án Thịnh Gia Tower

Hút khách nhất trên thị trường bất động sản hiện tại là dự án Thịnh Gia Tower do tập đoàn Ruby Group triển khai, có quy mô 1.000 căn hộ, trong lòng khu đô thị Thịnh Gia.

Dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích với hồ bơi resort rộng gần 500m2, công viên 4 mùa rộng 4ha, hồ cảnh quan giữa công viên 4 mùa rộng hàng nghìn m2, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại cùng khu food court với hàng chục nhà hàng ngay trong 3 tầng đế của tòa nhà, cùng khu sky bar ngay trên tầng thượng.

Đây là khu căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp cho các giảng viên, sinh viên quốc tế, chuyên gia trong Đại học Quốc tế Việt – Đức, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1-2-3 xung quanh dự án.

Dự án được bàn giao với hành lang 2m vượt tiêu chuẩn 1,8m của các căn hộ hạng A, trần căn của các căn hộ trong dự án này cũng cao 3,3m trong khi đa số các dự án trên thị trường có trần cao 2,7m, đảm bảo mọi căn hộ đều lộng gió, sàn nhà được lát đá, trang thiết bị vệ sinh ToTo, khóa từ thông minh và thẻ thang máy đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân…

Hiện tại, Thịnh Gia Tower có mức giá 16,5 -18 triệu/ m2. Mức giá này được đánh giá là khá rẻ so với một thị trường là thánh địa của các Khu công nghiệp lớn Bình Dương, có hạ tầng đồng bộ, là điểm đến số một của các tập đoàn quốc tế.

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc Tp.HCM: Cơn sóng nhà đất tại Bến Cát là kết quả của hàng loạt các đòn bẩy kích cầu Bến Cát như: các tập đoàn quốc tế ồ ạt đổ bộ về Bến Cát, hạ tầng đầu tư đồng bộ, làng đại học quốc tế được khởi động, hàng loạt siêu dự án lần lượt được khởi công.

Cụ thể, Bến Cát đã chứng kiến sự chuyển mình ngoạn mục từ một huyện thuần nông thành trung tâm công nghiệp lớn hàng đầu tại Bình Dương. Trong 6 tháng đầu năm 2019, lần đầu tiên Bến Cát vượt mặt Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một để xác lập vị trí quán quân hút vốn FDI với 1,5 tỷ USD, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019.

Theo thống kê, thị xã đã thu hút 3.249 dự án đầu tư, trong đó có 2.679 dự án đầu tư trong nước với số vốn đầu tư gần 28.000 tỷ đồng và 570 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư hơn 6,1 tỷ USD. Hiện tại, Bến Cát có 8 khu công nghiệp nhưng khu vực này có tới 4 khu công nghiệp, khu chế xuất công nghệ cao lớn nhất Bình Dương như: Mỹ Phước 3 (gần 700ha), Mỹ Phước 2 (gần 800 ha), Mỹ Phước 1 (500 ha), VSIP 2 (1.700 ha).

Hiện tại chính quyền tỉnh Bình Dương đang thực hiện chiến lược tập trung phát triển các khu công nghiệp lớn tại Bến Cát và các khu vực lân cận như Tân Uyên. Song song đó, ngưng phát triển, mở rộng các khu công nghiệp tại Thuận An, Dĩ An. Với chiến lược này, không khó hiểu khi Bến Cát được đầu tư hạ tầng chỉn chu, bài bản.

Không chỉ là điểm đến của các tập đoàn lớn trên thế giới, Bến Cát còn là địa điểm mà nhiều trường đại học quốc tế nghiên cứu để làm nơi xây dựng cơ sở mới. Cụ thể, Trường Đại học Quốc tế Việt Đức cũng đang xây dựng cơ sở chính tại đây. Được biết, trường đại học này có quy mô 50ha, với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, có quy mô đào tạo 12.000 sinh viên mỗi năm.

Hiện tại, toàn bộ phần thô của siêu dự án này đã hoàn thành, nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để có thể đưa dự án vào vận hành trong năm tới. Khi hoàn thành, Đại học Việt Đức sẽ trở thành đại học quốc tế có quy mô lớn hàng đầu Việt Nam, được kỳ vọng sẽ là một nhân tố quan trọng làm lột xác diện mạo của Bến Cát.

Sau Đại học Quốc tế Việt – Đức, Đại học Thủ Dầu Một cũng sẽ khởi công một cơ sở rộng hơn 50 ha, với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, có tổng quy mô đào tạo lên đến 24.500 sinh viên tại Bến Cát.

 Giá đất Mỹ Phước 3 hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, do nhu cầu mua bán đất Mỹ Phước 3 đang tăng cao.

Tình hình dân cư đô thị Mỹ Phước 3 hiện nay

Mỹ Phước 3 gồm 7 khu , trong đó 3 khu L,J,K ngay gần cổng , sát quốc lộ 13 nên dân cư tập trung đông đúc ,chiếm 50-70% diện tích đất.

Các khu L,J,K hiện có các tiện ích đầy đủ phục vụ nhu cầu của người dân như: nhà trẻ, trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, sân banh,…

Các khu vực này hiện quỹ đất còn rất hiếm nên giá đất cũng khá cao, dao động từ 900- 1 tỷ/150m2 đối với đường 16m và 1,5-2 tỷ với đường 25m.

Khu H,I nằm ngay trung tâm khu công nghiệp Mỹ Phước 3 , nơi giao nhau giữa 2 tuyến đường lớn cấp quốc gia là đường Mỹ Phước Tân Vạn và Vành Đai 4 nên sẽ rất có lợi thế sau này. Tuy nhiên , hiện 2 đường này vẫn chưa thông, dân cư còn khá vắng vẻ nên  giá đất mỹ phước 3 hiện nay chỉ dao động từ 800-900 triệu / nền 150m2 đối với đường 16m và 1,2-1,5 tỷ với đường 25m. Khu H,I nằm gần khu công nghiệp mỹ phước 2,3 hiện đang có rất nhiều nhà máy xí nghiệp Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản tại đây nên tiềm năm phát triển , đầu tư sinh lời còn rất cao. Có thể mua để xây dựng nhà trọ cho thuê, do có lượng lớn công nhân đang làm việc tại đây. Giá cho thuê nhà trọ mỹ phước 3 từ 600.000 đ- 900.000 đ/ tháng.

Còn lại là các khu G, F thuộc xã Chánh Phú Hòa, cách cổng Mỹ Phước 3 khoảng 8k. Các khu này gần quốc lô 13 và 14 nên thuận tiện đi lại. Hiện khu G đã xây dựng trường tiểu học Chánh Phú Hòa  có đông đảo học sinh đi học , xung quanh cũng rất phát triển. Khu biệt thự chuyên gia Cocoland hiện cũng có khá nhiều người về đây ở. Khu F ngay gần khu công nghiệp Mỹ Phước 2, quỹ đất lại hẹp nên dân cư xây dựng khá nhiều, chiểm 50-60% quỹ đất. Do đó,  giá đất mỹ phước 3 hiện nay các khu G, F đã lên khá cao, dao động từ 800-900 triệu / nền 150m2 đối với đường 16m và 1,2-1,4 tỷ với đường 25m.

Nhìn chung từ những năm trở lại đây khi mà tôi bước chân vào Bình Dương sinh sống vào năm 2009 cho đến thời điểm hiện tại là năm 2019. Trãi qua nhưng tháng năm khi còn làm công nhân công ty xí nghiệp và bước chân qua nghề bất động sản tại khu Mỹ Phước 3 Bình Dương. Tôi thấy được một điều rằng thị trường bất động sản Bình Dương tang lên hàng năm nói chung đáng kể, và đặt biệt hơn hết là giá đất Mỹ Phước 3 tăng vọt sau những năm qua. Hôm nay tôi viết bài này để tổng hợp lại bảng giá đất tại Mỹ Phước 3 Bình Dương cho quý khách hàng tham khảo.

Bài viết tuy hơi dài nhưng chứa đựng được những điểm cốt lõi của thị trường bất động sản Mỹ Phước 3 đến hiện tại năm 2019. Bài viết có sự so sánh giá và tham khảo từ các nhà đất Mỹ Phước 3 Bình Dương.

Cổng KCN Mỹ Phước 3 Bình Dương

Năm 2018 là năm giá đất Mỹ Phước 3 có sự tăng trưởng đột biến so với sự trầm lắng của các năm trước.

Bán đất Mỹ Phước 3, liền kề với TP mới Bình Dương nhiều vị trí đắc địa.

Bảng giá đất Mỹ Phước 3 năm 2019, được kỳ vọng sẽ có nhưng chuyển biến tích cực trong từng thời điểm.

Nhờ vị trí giao thông chiến lược quan trọng: Vành Đai 4, Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Cập nhật giá đất Mỹ Phước 3 từng ngay hãy gọi ngay cho chúng tôi: 0899776984 Mr Ly sẽ tư vấn cho quý khách hàng một cách hợp lý nhất và nhiệt tình nhất cho khách hàng.

Khu đô thị và các vị trí đất Mỹ Phước 3 sở hữu vị trí đẹp chiến lược tạo cơ hội đầu tư sinh lời cao cho những nhà đầu tư kinh doanh tại đây. Do vậy, giá đất Mỹ Phước 3 năm 2019 sẽ không ngừng biến động và ấm lên theo những cơ hội sinh lời từ đó.

Từ Mỹ Phước 3 tiếp cận với hệ thống giáo dục khu vực hết sức thuận tiện: đối diện với khu đô thị Mỹ Phước 3 là ĐH Việt Đức & ĐH Thủ Dầu Một, cách TP mới Bình Dương khoảng 5km.

Bán đất Mỹ Phước 3 liền kề với TP mới Bình Dương, cách Đại Nam 3km, cách thị xã Thủ Dầu Một chỉ 14km, cách Tân Cảng 32km, cách Sân bay Tân Sơn Nhất, Cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42km và cách TP.HCM 45km.

Hơn thế nữa, giá đất Mỹ Phước 3 năm 2019 sẽ ấm lên nhờ khu vực này sở hữu vị trí chiến lược quan trọng với các tuyến đường như Vành Đai 4 hướng Đông để kết nối tới TP Mới Bình Dương; hướng Tây đi Long An và các tỉnh Miền Tây; Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến kết nối khu kinh tế Tây Nguyên và Đồng Nai. Quốc lộ 13, 14.

Khu đô thị Mỹ Phước 3 được quy hoạch thành khu dân cư kiểu mẫu trên diện tích rộng 2.200ha, xen lẫn là phát triển các khu công nghiệp với các nhà máy lớn của nhiều tập đoàn nổi tiếng như Kumho Tires, Colegate, Vina Craft, Kubota, Tomoku… Nhiều khu biệt thự sinh thái được hình thành như khu biệt thự sinh thái Ecolake, khu biệt thự sinh thái Hoàng Gia (Royal Land), khu biệt thự sinh thái Coco Land….

Nhờ vị trí chiến lược và những ưu điểm nổi trội đó,có thể nhận định giá đất Mỹ Phước 3 năm 2019 sẽ theo chiều hướng tăng lên khi rất nhiều nhà đầu tư quan tâm mua đất Mỹ Phước 3 để an cư, buôn bán, mở nhà hàng, khách sạn, xây nhà nhà trọ cho thuê và đầu tư tại đây.

BẢNG CẬP NHẬP GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG MỚI NHẤT NĂM 2019

GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 NĂM 2019 THEO MẶT TIỀN ĐƯỜNG:

Những tuyến đường lớn, thuận lợi an cư và kinh doanh sẽ có giá cả biến động tăng nhiều hơn những khu vực đường hẹp. Giá đất Mỹ Phước 3 tùy thuộc theo từng tuyến đường:

Với đường 16m, 25m: Mức giá hiện tại dao động từ 2-6 triệu/m2.

Với đường 42m, 62m: Mức giá hiện tại dao động từ 5-8 triệu/m2

GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 NĂM 2019 TẠI TỪNG KHU NÓI CHUNG

Khu đô thị Mỹ Phước 3 được biết đến là khu đô thị kiểu mẫu của Singapore.

Với các tuyến được chính như Mỹ Phước Tân Vạn và Vành Đai 4 rộng 62m.

Và các đường huyết mạch rộng 25m, cùng với các con đường nội bộ 16m.

Giá đất Mỹ Phước 3 2019 cũng có sự khác biệt nhất định.

Những tuyến đường lớn, thuận lợi an cư và kinh doanh sẽ có giá cả biến động.

Giá đất Mỹ Phước 3, tùy thuộc theo từng tuyến đường:

Với đường 16m, 25m: Mức giá hiện tại dao động từ 5 – 15 triệu/m2.

Với đường 42m, 62m: Mức giá hiện tại dao động từ 10 – 20 triệu/m2.

Đất Mỹ Phước 3, Đặc biệt Các khu L, J, K Mỹ Phước 3 đã chiếm 50% dân cư sinh sống khá sầm uất.

nên nhà đầu tư tìm kiếm cho mục đích xây dựng nhà an cư hoặc kinh doanh.

Bán đất khu tái định cư Mỹ Phước 3

*Diện tích: 150 – 300 – 600 m2.
*Giá Lô: 250 – 500 – 800triệu.

– Nằm trong khu trung tâm hành chính xung quanh dân cư tập trung đông đúc nên rất thuận tiện kinh doanh buôn bán. Nằm trên nền đất vững chắc tiết kiệm 30% chi phí xây đựng.

Giá đất nền Mỹ Phước 3 khu L, J, K Mỹ Phước 3.

có thể sẽ tăng cao hơn mức hiện tại từ 800 đến 1.5 tỷ/nền với diện tích 150m2.

Giá đất Mỹ Phước 3 năm 2019 với khu I, H, F, G liền kề KCN. khu này mới chỉ hiện hữu 20% dân cư.

nên mức giá thời điểm này dao động từ 750 – 1.1 tỷ/nền với diện tích 150m2.

CAM KẾT GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG – NHIỀU VỊ TRÍ ĐẸP.

Khu dân cư mỹ phước 3 có quy mô 1000ha trong tổng số 2200ha gồm có 7 khu : L,J,K,G,H,F.

Từ cổng Quốc lộ 13 đi vào là 3 khu L,J,K hiện nay dân cư đông đúc với đầy đủ các tiện ích hiện hữu kể trên.

Giá đất khu L,J,K mỹ phước 3 hiện nay dao động 800- 900 triệu/ nền 150m2 / đường 16m, đối với đường 25m là 1 tỷ 200 triệu – 1 tỷ 500 triệu/150m2.

 Bảng Giá đất mỹ phước 3 giá tốt khu L các lô sau đây:

Bán đất nền mỹ phước 3 khu L với giá như sau:

Lô L52 mỹ phước 3 : DT: 150m2, Hướng nam,  Đường 16m, Giá Tầm  1tỷ 100 triệu

Lô L53 mỹ phước 3 : DT: 150m2, Hướng nam , Đường 16m, Giá Tầm 1 tỷ 200 triệu

Lô L49 mỹ phước 3 : DT: 150m2, Hướng bắc,   Đường 16m, Giá Tầm 960 triệu

Lô L38 mỹ phước 3 : DT: 300m2, Hướng tây,    Đường 16m, Giá Tầm 1, 2 tỷ

Lô L44 mỹ phước 3 : DT: 150m2, Hướng đông, Đường 25m, Giá Tầm 1, 4 tỷ

Lô L6   mỹ phước 3 : DT: 150m2, Hướng tây,    Đường 16m, Giá Tầm 770 triệu

Còn rất nhiều lô khác trong khu L, bảng giá đất mỹ phước 3 trên có thể thay đổi tùy thời điểmvui lòng gọi để cập nhập từng thời điểm

Bảng Giá đất mỹ phước 3 giá tốt khu K các lô sau đây:

Bán đất nền mỹ phước 3 khu K với giá như sau:

Lô k3 mỹ phước 3 :                  DT: 100m2,        Đường 16m, Giá  1 tỷ 100 triệu

Lô K28 ,k29,k30 mỹ phước 3 :DT: 150m2/nền, Đường 16m, Giá  1 tỷ  / nền

Lô k46 mỹ phước 3 :                DT: 150m2,        Đường 16m, Giá 830 triệu

Lô K5,6,7 mỹ phước 3 :           DT: 150m2/ nền,Đường 16m, Giá 950 triệu/ nền

Lô K18,K19,K27 mỹ phước 3:DT: 150m2/nền, Đường 25m, Giá 1 tỷ

Lô K23, K20 mỹ phước 3 :      DT: 150m2 ,       Đường 25 m,Giá 950 triệu

Còn rất nhiều lô khác trong khu K, bảng giá đất nền mỹ phước 3 trên có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng gọi để cập nhập từng thời điểm

Bán đất nền mỹ phước 3 giá rẻ khu J Mỹ Phước 3 các lô sau đây:

Lô J3,J5,J6 mỹ phước 3 :            DT: 150m2,        Đường 16m,    Giá 800- 870 triệu

Lô J36,J37, J38 mỹ phước 3 :     DT: 150m2/nền, Đường 16m,    Giá 1 tỷ-1 tỷ 100 triệu /nền

Lô J21, j22,j23 mỹ phước 3 :      DT: 150m2,        Đường 16m,    Giá 930-950 triệu

Lô J50,j51,j52 mỹ phước 3 :       DT: 150m2/nền, Đường 16m,    Giá 1 tỷ 100-1tỷ 200 triệu/nền

Lô J34,J42,J47,J48 mỹ phước 3: DT: 150m2/nền,Đường 25m,     Giá 1 -1.2tỷ

Lô j27, j28,j29 mỹ phước 3 :       DT: 150m2       ,Đường 16 m,   Giá 900-950 triệu

Còn rất nhiều lô khác trong khu J,đây là khu vực đông dân nhất mỹ phước 3 nên giá đất cũng khá cao.

Giá đất nền mỹ phước 3 hiện nay có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng gọi để cập nhập từng thời điểm

Bảng giá đất mỹ phước 3 giá rẻ khu H các lô sau đây:

Cần mua đất nền mỹ phước 3 tại Khu H với giá cực tốt anh chị nhé.

Lô H3,H4,H5 mỹ phước 3 :               DT: 150m2,        Đường 16m, Giá 800- 850 triệu

Lô H11,H12,H13 mỹ phước 3 :         DT: 150m2/nền, Đường 16m, Giá 820-900 triệu / nền

Lô H32,H36, H38 mỹ phước 3 :        DT: 150m2,        Đường 16m, Giá 730-860 triệu

Lô H26,H29,H35,H39 mỹ phước 3 : DT: 150m2/        Đường 62m, Giá 750 -850 triệu/ nền

Lô H17,H18,H23 mỹ phước 3 :        DT: 150m2/ nền, Đường 16m, Giá 800-840 triệu

Còn rất nhiều lô khác trong khu H, khu này còn khá vắng và TTHC, TTTM chưa được xây dựng nên giá đất còn khá rẻ

Giá đất mỹ phước 3 hiện nay tại khu H

Có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng gọi để cập nhập từng thời điểm

Đất mỹ phước 3 khu I các lô sau đây:

Lô i3,i7, mỹ phước 3 :                 DT: 150m2,         Đường 25m, Giá 800- 900 triệu/nền

Lô i11,i12,i13 mỹ phước 3 :        DT: 150m2/ nền, Đường 16m, Giá 900-940 triệu / nền

Lô i6,i5,i24 mỹ phước 3 :            DT: 150m2,         Đường 25m, Giá 830-860 triệu

Lô i2,i11,i20,i29 mỹ phước 3 :    DT: 150m2/ nền, Đường 16m, Giá 920 -950 triệu/ nền

Lô i1,i10,i19 mỹ phước 3 :         DT: 150m2/ nền,  Đường 62m, Giá 830-900 triệu

Lô i66,i66,i67,i68 mỹ phước 3 : DT: 150m2,         Đường 25m, Giá 930-990 triệu

Còn rất nhiều lô khác trong khu i, Khu i ngay trung tâm mỹ phước 3, sát bên khu công nghiệp với rất nhiều nhà máy xí nghiệp đang hoạt động tại đây.

Bảng Giá Đất Mỹ Phước 3 mới nhất có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng gọi để cập nhập từng thời điểm

 Giá đất khu G mỹ phước 3 – đất mỹ phước 3 giá rẻ các lô sau đây:

Anh chị nào Cần mua đất nền mỹ phước 3 có thể liên hệ ngay với Hotline của Kaiser Land để được tư vấn giá tốt nhé.

Lô G2, G3, G4, mỹ phước 3 :             DT: 150m2,         Đường 16m, Giá 900- 950 triệu/nền

Lô G14, G15,G16 mỹ phước 3 :        DT: 150m2/nền,  Đường 16m, Giá 850-900 triệu / nền

Lô G32, G33, G34 mỹ phước 3 :        DT: 150m2          Đường 16m, Giá 810-930 triệu

Lô G1, G8, G31 mỹ phước 3 :            DT: 150m2/nền, Đường 25m,  Giá 820 -950 triệu/ nền

Lô G12, G13, G35, G36 mỹ phước 3 : DT: 150m2/ nền,Đường 25m,  Giá 730-800 triệu

Lô G20, G21, G23 mỹ phước 3 :       DT: 100m2,        Đường 16m,  Giá 850-900 triệu

Lô G19 ngay chợ khu G,                DT: 150m2/nền, Đường 25m,  Giá 850 -900 triệu/ nền

Còn rất nhiều lô khác trong khu G, khu biệt thự chuyên gia Cocoland, Giá đất khu G mỹ phước 3 có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng gọi để cập nhập từng thời điểm

Bảng giá đất mỹ phước 3 giá rẻ tại khu F các lô sau đây

Cần mua đất nền mỹ phước 3 tại khu F như sau:

Lô F3, F4,F5, F6 mỹ phước 3 :               DT: 150m2,         Đường 16m, Giá 750- 800 triệu/nền

Lô F9,F10,F14,F15 mỹ phước 3 :          DT: 150m2/ nền, Đường 16m, Giá 760-810 triệu / nền

Nhà phố Lô F1,F2,F8,F9 mỹ phước 3 : DT: 150m2,         Đường 25m, Giá 1.2-1.5 tỷ

Lô F25,F27 mỹ phước 3 :                      DT: 150m2/ nền, Đường 25m, Giá 720 -800 triệu/ nền

Lô F28,F29,F30 mỹ phước 3 :               DT: 150m2/ nền, Đường 16m, Giá 630-750 triệu

Còn rất nhiều lô khác trong khu F, nơi đây gần khu công nghiệp mỹ phước 2 và bệnh viên đa khoa mỹ phước nên dân cư sinh sống đông đúc, giá đất khá cao.

Giá đất mỹ phước 3 khu F có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng gọi để cập nhập từng thời điểm

Ngoài bán đất nền mỹ phước 3 chúng tôi còn nhận thu mua, kí gửi đất ở mỹ phước 3 lại của quý khách hàng .

Đảm bảo giá thu mua đất mỹ phước 3 lại của chúng tôi cao nhất thị trường .

Giá đất mỹ phước 3 sẽ còn tăng cao, quý khách mua đất có thể kí gửi cho công ty, đảm bảo đầu tư sinh lời cao.

Cần mua đất nền mỹ phước 3 tất cả các khu L,J,K,G,H,F để đáp ứng nhu cầu lớn của khách hàng chúng tôi đang quan tâm đến thị trường bất động sản mỹ phước 3.

Cần mua diện tích: 100m2, 150m2, 300m2, 450m2, 6002,..

Giá thu mua đất mỹ phước 3 hiện nay: 800- 1 tỷ/ nền. Tùy vị trí

Khu K: Từ 650tr – 750tr/150m2 quy cách 5x30m, 10x30m… Lô góc vẫn có.

– Khu L: Từ 700tr – 800tr/150m2 (300m2 hoặc lớn hơn đều có).

– Khu J: Từ 700tr – 850tr/150m2 (300m2 hoặc lớn hơn đều có).

– Khu I: Từ 650tr – 700tr/150m2 (300m2 hoặc lớn hơn đều có).

– Khu H: Từ 600tr – 650tr/150m2 (300m2 hoặc lớn hơn đều có).

– Khu G: Từ 600tr – 650tr/150m2 (300m2 hoặc lớn hơn đều có).

Xem thêm về các sản phẩm đất nền của Mỹ Phước 3 tại đây: https://kaiserland.vn/dat-nen/my-phuoc-3/

Dưới đây là hình ảnh thực tế vào tháng 11/ 2019 tại khu I, nằm trong khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Bình Dương.  Trong video, quý vị sẽ thấy được.

1. Sự nhộn nhịp của khu dân cư Mỹ Phước 3.
2. Cơ sở hạ tầng, đường xá chuẩn quốc tế của KCN Mỹ Phước 3.
3. Tiềm năng tăng giá cực lớn của khu I, Mỹ Phước 3 do nằm giữa đường Vành Đai 4 và Mỹ Phước – Tân Vạn.
4. Tốc độ xây dựng chóng mặt đang diễn ra tại khu I, Mỹ Phước 3.

 

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP

ĐÀN ONG DỊCH CHUYỂN

 

Tác giả: Minh Thiên – Forbes Việt Nam

LÀN SÓNG DỊCH CHUYỂN SẢN XUẤT TỪ CÁC QUỐC GIA SANG VIỆT NAM ĐẨY GIÁ THUÊ ĐẤT TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP LÊN CAO.

 

 

Generation Pass (GENEPA), công ty đồ gỗ niêm yết trên thị trường chứng khoán Tokyo (Nhật Bản) sở hữu một nhà máy tại Thanh Đảo (Trung Quốc) đồng thời đặt hàng gia công tại Việt Nam 5 năm trước, cảm thấy cơ hội đang đến khi cuộc chiến thương mại Mỹ –  Trung trở nên gay cấn.  Do mức thuế áp lên mặt hàng gỗ từ Trung Quốc xuất vào Mỹ tăng cao, một số doanh nghiệp Trung Quốc từ bỏ đơn hàng, Generation Pass muốn gia tăng sản lượng bằng cách mở rộng sản xuất ở Việt Nam.  “Chúng tôi nghĩ là chúng tôi có thể kiếm lời sau khi trừ đi các chi phí tại Việt Nam”, ông Yotaro Kanamori, tổng giám đốc Genepa Việt Nam, công ty con của Genepa chia sẻ với Forbes Việt Nam. Genepa Việt Nam làm việc với BW Industrial Development, công ty cổ phần chuyên cho thuê nhà xưởng xây sẵn, để thuê nhà xưởng diện tích gần 5.000 m² ở Bàu Bàng (Bình Dương) nhằm đưa nhà máy vào hoạt động tháng 12 năm nay.

 

Genepa Việt Nam là một trong những nhà đầu tư đang dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam. Các nhà đầu tư mới vào Việt Nam trong thời gian gần đây ở quy mô vừa và nhỏ, thuê đất hoặc nhà xưởng diện tích chỉ từ 2.000 – 5.000 m^2, thời hạn thuê 3-5 năm, để có thể đưa vào sản xuất nhanh trong 6-8 tháng, theo Michael Chan, giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị BƯ Industrial Development.  Thế hệ nhà đầu tư này đi sau làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp lớn trong ngành điện tử, thép, hóa dầu, được ví như “ong chúa”, tạo thành làn song dịch chuyển của những con “ong thợ” đông đúc.

 

Việc Việt Nam trở thành nơi tiếp nhận dịch chuyển sản xuất khiên cho giá thuê đất tại các khu công nghiệp Việt Nam vọt lên mức cao nhất trong 10 năm qua.  Khảo sát quý 2.2019 của công ty nghiên cứu thị trường bất động sản JLL Việt Nam, giá thuê đất của năm thị trường khu công nghiệp chủ yếu ở miền Nam gồm TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu tăng trung bình gần 16, đạt 95 đô la Mỹ/m²/chu kỳ thuê.  Trong đó, các khu công nghipeej tại TP.HCM có giá thuê cao nhất, gần 162 đô la Mỹ/m²/chu kỳ thuê.  Các trung tâm công nghiệp lân cận như Đồng Nai đã tăng giá lên 13,5%, Bình Dương tăng 18,6%, Bà Rịa Vũng Tàu tăng 20% trong quý 2.2019.  Tỉ lệ lấp đầy trung bình đạt mức 81%.  JLL Việt Nam nhận đinh, bất động sản khu công nghiệp miền Nam đang “trong chu kỳ tăng giá nhanh”.

 

Trong khi đó, tại phía Bắc, các khu công nghiệp ở Hà Nội có giá thuê cao nhất với 138 đô la Mỹ/m².  Đáng chú ý là giá thuê đất trong khu công nghiệp tại Hải Phòng, nơi có nhà máy 1,5 tỷ đô la Mỹ của LG và cụm nhà máy Vinfast, có giá thuê trung bình lên tới 94 đô la Mỹ/m² gần tương đương với Bắc Ninh.

 

Trở lại với khu vực phía Nam, Long An, cửa ngõ miền Tây của TP.HCM vượt qua Đồng Nai, Bình Dương trở thành địa phương có giá thuê đất trong khu công nghiệp xếp thứ hai sau TP.HCM, với 120 đô la Mỹ/m².  Có nhiều nguyên nhân khiến địa phương này trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Long An xếp thứ ba trong số 63 tỉnh, thành phố về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh năm 2019.  Tỉnh sở hữu cảng biển Cần Giuộc, có 21 khu công nghiệp với tổng diện tích cho thuê hơn 3.500 héc ta.

 

Ở miền Bắc, Hải Phòng với hệ thống giao thông được kết nối tốt bao gồm cụm cảng quốc tế, đường bộ cao tốc và sân bay quốc tế Cát Bi đang nổi lên như “trung tâm sản xuất tiềm năng của ASEAN trong chiến lược “Trung Quốc +1”, nhận xét của nhóm nghiên cứu trong báo cáo “Hải Phòng: Tầm nhìn phát triển” do JLL công bố.  “Những nhà sản xuất lớn đa tập trung ở đây.  Quỹ đất khu công nghiệp tại Hải Phòng vẫn còn nhiều.  Tương lai họ có thể mở rộng nữa,” bà Bùi Nguyễn Huyền Trang, giám đốc thị trường của công ty JLL Việt Nam nói.

Theo cục Đầu tư nước ngoài, bộ Kế Hoạch và Đầu Tư, số lượng dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam liên tục tăng từ năm 2013 đến nay.  Số lượng dự án FDI cấp mới trong năm 2018 tăng gần gấp đôi so với nă 2013, đạt 3.046 dự án.  Riêng ba quý đầu năm nay, số dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư mới đã bằng 91% tổng số dự án trong năm ngoái.  Tuy vậy, số vốn đăng ký trung bình của mỗi dự án giảm dần, từ mức trung bình 8,2 triệu đô la Mỹ/dự án năm 2017 xuống còn gần 6 triệu đô la Mỹ năm 2018 và chưa tới bốn triệu đô la Mỹ tính tới tháng 9 năm nay.

 

John Campell, giám đốc bộ phận Tư vấn công nghiệp công ty Savills Việt Nam nhận xét, dòng dịch chuyển của các nhà sản xuất vừa và nhỏ đến Việt Nam điễn ra sau khi có sự sắp xếp, bố trí lại sản xuất của các tập đoàn lớn trên thế giới.  Ông chỉ ra các trường hợp điển hình như gã khổng lồ trong ngành điện tử Samsung đầu tư 17,3 tỉ đô la Mỹ vào tám nhà máy và một trung tâm nghiên cứu và phát triển ở Việt Nam, đưa Bắc Ninh và Thái Nguyên thành cứ điểm sản xuất điện tử tại miền Bắc.  Tại khu vực này, xuất hiện hàng loạt các nhà sản xuất phụ kiện điện tử để tiện phục vụ “các hoạt động của Samsung”. Nhà máy 1,5 tỉ đô la Mỹ của LG kéo các nhà phụ trợ sản xuất tham gia vào các khu công nghiệp tại Hải Phòng.  Vingroup, theo John Campell, cũng là một “ong chúa” với tổ hợp  sản xuất quy mô 335 héc ta tại khu công nghiệp Đình Vũ, Hải Phòng, kéo theo các nhà phụ trợ công nghiệp ô tô hướng đến xung quanh khu công nghiệp này.  Tương tự, Intel, một “ong chúa” rót 1 tỉ đô la Mỹ vào khu công nghệ cao quận 9, TP.HCM.

 

 

Theo Savills Việt Nam, sức hấp dẫn của đàu tư sản xuất tại Việt Nam không chỉ đến từ nhân công giá rẻ. Lương trung bình của một lao động ngành sản xuất 2018 của Việt Nam là 237 đô la Mỹ một tháng, thấp hơn 3,65 lần Trung Quốc.  Giá thuê nhà xướng công nghệ cao ở Việt Nam chỉ bằng 0,7 lần Trung Quốc, nhà kho lớn và trung tâm phân phối bằng 0,9 lần Trung Quốc, theo Turner & Townsend.  Ngoài lợi thế chi phí lao động, nhà xưởng, thuê đất, các hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam ký gần đây càng làm tăng sức hấp dẫn của thị trường Việt Nam trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài.  Tiếp theo, thương chiến Mỹ – Trung xả ra, trở thành cú hích thúc đẩy các dự án sản xuất chảy vào Việt Nm nhanh hơn để tận dụng lợi thế về thuế đồng thời tránh việc sản phẩm bị đánh thuế nhập khẩu vào Mỹ như Genepa.

“Quý 1.2019, chúng tôi đã chứng kiến nhà đầu tư mới bước vào thị trường.  Cuộc chiến tranh thương mại đã thúc đẩy nhà cung ứng tai nghe không dây cho Apple, Goertek, chuyển sản xuất vào Việt Nam,” ông Jhn Campell nói.  Nhà sản xuất thiệt bị phụ trợ Trung Quốc này đã công bố đầu tư tại tỉnh Bắc Ninh.  Theo Apple, họ có 15 nhà cung ứng phụ trợ đến từ Việt Nam trong năm 2019, chủ yếu tập trung ở miền Bắc.  Theo VinaCapital, vốn FDI đăng ký mới từ các nhà đầu tư đã tăng gấp bốn lần trong nửa đầu năm nay, đạt 1,7 tỉ đô la Mỹ.

 

 

Khảo sát của Standard Charted Bank với 250 công ty Trung Quốc hồi tháng 7 vừa rồi cho thấy, do ảnh hưởng của thương chiến Mỹ – Trung, 70% công ty được khảo sát đang cân nhắc việc di dời ra khỏi Trung Quốc và Việt Nam được cân nhắc lựa chọn.  Nhóm có ý định chuyển sản xuất sang Việt Nam chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ trong các ngành như dệt may, da giày.  Trong kho đó, làn song đầu tư vào sản xuất tại miền Nam, trung tâm công nghiệp đầu tiên của Việt Nam, chủ yếu là các công ty trong ngành nhựa, dệt may, da giày và gỗ.  Đây là những ngành công nghiệp cốt lõi của thị trường công nghiệp Việt Nam từ giai đoạn mở cửa.  Ông Bùi Lê Anh Hiếu, giám đốc Tiếp thị và Kinh doanh công ty cổ phần Long Hậu chi sẻ, 50% các nhà thuê mới trong khu công nghiệp Long Hậu (Long An) liên quan đến dịch vụ kho bãi hậu cần và trung tâm phân phối. Lĩnh vực này đang đón nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc và Trung Quốc đổ sang. “Cuộc thương chiến Mỹ – Trung đặt ra bài toán cho họ là phải di dời thật nhanh,” ông Hiếu nói.

 

Ông Michael Chan nhận xét, động thái các nhà đầu tư mới dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam, thuê đất và nhà xưởng quy mô nhỏ, thời hạn thuê ngắn, ban đầu để “quan sát thị trường”.  Tình hình tích cực, họ sẽ mở rộng sản xuất.  Ông chia sẻ, tháng 10.2019, BW Industrial Development nhận yêu cầu từ một khách hàng Trung Quốc muốn tăng gấp đôi diện tích nhà xưởng tại khu công nghiệp Mỹ Phước 3 chỉ sau hai tháng khi BW Industrial bàn giao nhà máy quy mô 20 ngàn m² cho họ.  “Nhiều nhà đầu tư dịch chuyển đến Việt Nam lúc này chủ yếu là để quản lý rủi ro,” ông Michael Chan nhận xét.  “Giá thuê đất tăng làm cho chúng tôi cảm thấy một chút khó khăn,” ông Yotaro Konamori chia sẻ. “Quỹ đất công nghiệp của chúng ta có giới hạn.  Chúng ta cần phải tối ưu.  Đã đến lúc sàng lọc nhà đầu tư,”, bà Huyền Trang khẳng định.