Skip to content
Kaiserland
  • Cẩm Nang
  • Toplist
  • Giải Ngố
  • Tài Liệu
FacebookYoutubeMap
Kaiserland
  • Trang Chủ » 
  • Tài Liệu » 
  • Cách tính thuế đất phi nông nghiệp & Đối tượng phải chịu thuế!

Cách tính thuế đất phi nông nghiệp & Đối tượng phải chịu thuế!

By Kaiser Land
Cách tính thuế đất phi nông nghiệp & Đối tượng phải chịu thuế!

Bạn đang xem bài viết Cách tính thuế đất phi nông nghiệp & Đối tượng phải chịu thuế! tại Kaiserlandbạn có thể truy cập nhanh thông tin cần thiết tại phần mục lục bài viết phía dưới.

Đất phi nông nghiệpđược các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình sử dụng mục đích chính là để ở. Có những trường hợp bắt buộc phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và có những đối tượng được miễn thuế. Vậy, hãy cũng tìm hiểu xem thuế đất phi nông nghiệp là gì? Cách tính thuế đất phi nông nghiệp và đối tượng chịu thuế là những ai nhé!

Thuế đất phi nông nghiệp là gì?

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khoản tiền cá nhân, đơn vị hoặc tổ chức cần phải đóng bởi đất nằm trong loại phải nộp thuế được quy định trong Luật Đất đai 2013. Người sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp thuế cho cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước với mức thuế cụ thể phải nộp sẽ phụ thuộc vào diện tích đất tính thuế. Giá của mỗi mảnh đất và thuế suất của từng mảnh đất sẽ khác nhau theo khu vực.

Cách tính thuế đất phi nông nghiệp & Đối tượng phải chịu thuế!Đất phi nông nghiệp – Ảnh minh họa

Đối tượng chịu thuế

Loại đất phi nông nghiệp cần phải chịu thuế được quy định trong Điều 1 Thông tư 153/2011/TT-BTC bao gồm:

  • Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.

  • Đất không dùng cho nông nghiệp, đất kinh doanh gồm:

  • Đất để làm mặt bằng sản xuất công nghiệp, xây dựng cơ sở kinh doanh, kinh doanh thương mại, dịch vụ.

  • Đất được dùng để khai thác khoáng sản, nơi chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản không ảnh hưởng đến lớp đất.

  • Đất được dùng để làm đồ gốm, sản xuất vật liệu xây dựng.

Theo quy định tại Điều 2 Nghị định 53/2011/NĐ-CP, các loại đất sau thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, cụ thể:

– Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

– Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp:

  • Đất xây dựng khu công nghiệp bao gồm đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất;

  • Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh (kể cả đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh trong khu công nghệ cao, khu kinh tế);

  • Đất để khai thác khoáng sản, đất làm mặt bằng chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản mà không ảnh hưởng đến lớp đất mặt hoặc mặt đất;

  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất để khai thác nguyên liệu và đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

– Đất phi nông nghiệp thuộc diện không chịu thuế nhưng được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh. (Đất phi nông nghiệp khác sử dụng vào mục đích kinh doanh)

Cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệpẢnh minh họa

Công thức tính thuế được áp dụng như sau:

Số thuế phải nộp = Số thuế phát sinh – Số thuế được miễn, giảm (nếu có)

*Trong đó:

Số thuế phát sinh = Thuế suất % x Giá 1 m² đất x Diện tích đất

Giá của 1 m² là giá đất sử dụng, ổn định theo chu kỳ 5 năm và được UBND cấp tỉnh quy định.

Quy định % thuế suất là :

  • Thuế suất 0,03% khi đất nằm trong diện tích hạn mức.

  • Thuế suất 0,07% trong trường hợp diện tích không vượt quá 3 lần hạn mức.

  • Thuế suất 0,15% với đất sử dụng không đúng mục đích.

  • Thuế suất 0,15% với trường hợp phần diện tích vượt lên 3 lần hạn mức

  • Thuế suất 0,03% với đất sản xuất kinh doanh.

  • Thuế suất 0,2% trong trường hợp đất lấn chiếm.

Thuế đất đóng vai trò quan trọng đến sự phát triển của đất nước. Thuế đất phi nông nghiệp mang tính chất khuyến khích các cá nhân và tổ chức sử dụng đất một cách hiệu quả mang đến thị trường bất động sản phát triển. Bởi vậy, hãy sử dụng đất đúng đắn và nộp thuế đầy đủ để tránh vi phạm pháp luật nhé!

Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo được Kaiserland tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy nghe ý kiến chuyên gia để chính xác nhất nhé.

Cảm ơn bạn đã xem bài viết Cách tính thuế đất phi nông nghiệp & Đối tượng phải chịu thuế! tại Kaiserland bạn có thể bình luận, xem thêm các bài viết liên quan ở phía dưới và mong rằng sẽ giúp ích cho bạn những thông tin thú vị.

Chia Sẻ
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Bài Viết Trước

11 mẫu thiết kế nhà gỗ Độc đáo – Sang trọng – Đẹp nhất hiện nay

Bài Viết Sau

Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng đơn giản

Kaiser Land

Cổng thông tin bất động sản, nhà đất, phong thuỷ, nội thất, thiết kế, cẩm nang cho người đầu tư bất động sản, xây nhà, thiết kế phong thuỷ.

Bài Viết Liên Quan

Những vị trí đặt gương trong nhà ‘xoá xổ’ tà khí

Những vị trí đặt gương trong nhà ‘xoá xổ’ tà khí

Mẫu nhà phố 3 tầng siêu sang, siêu đẹp 2019

Mẫu nhà phố 3 tầng siêu sang, siêu đẹp 2019

The Sailing Quy Nhơn – Biểu tượng kiến trúc kiêu hãnh bên vịnh biển thiên đường

The Sailing Quy Nhơn – Biểu tượng kiến trúc kiêu hãnh bên vịnh biển thiên đường

Để Lại Bình Luận Hủy

Categories Thị Trường Đội Tuyển Bóng Đá Quốc Gia Uruguay – Hành Trình Lịch Sử và Thành Công Vượt Thời Gian

Đội Tuyển Bóng Đá Quốc Gia Uruguay – Hành Trình Lịch Sử và Thành Công Vượt Thời Gian

04/06/2025

Sự Thật Đằng Sau Những Cuộc Đua Tranh Giành Quả Bóng Vàng – Khám Phá Tất Cả Các Khía Cạnh

04/06/2025

Hành Trình Sự Nghiệp Của Youri Tielemans – Ngôi Sao Sáng Giá Của Bóng Đá Bỉ

15/05/2025

Takehiro Tomiyasu – Ngôi sao sáng giá của bóng đá Nhật Bản với hành trình đầy cảm hứng

28/04/2025

Edouard Mendy – Hành Trình Vươn Lên Của Thủ Môn Tài Năng

28/04/2025

Giới Thiệu Chung

Kaiser Land là công ty dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu ở Bình Dương, Đồng Nai và Bình Phước.

Thửa đất số 3547, tờ bản đồ số 20, khu phố 1, Phường Thới Hòa, Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
( Ngã tư đường NI13 và DI13)
Click xem đường
Hotline:0936 792 868
Email:info@KaiserLand.vn

Bài Viết Mới Nhất

Đội Tuyển Bóng Đá Quốc Gia Uruguay – Hành Trình Lịch Sử và Thành Công Vượt Thời Gian

Đội Tuyển Bóng Đá Quốc Gia Uruguay – Hành Trình Lịch Sử và Thành Công Vượt Thời Gian

Sự Thật Đằng Sau Những Cuộc Đua Tranh Giành Quả Bóng Vàng – Khám Phá Tất Cả Các Khía Cạnh

Sự Thật Đằng Sau Những Cuộc Đua Tranh Giành Quả Bóng Vàng – Khám Phá Tất Cả Các Khía Cạnh

Hành Trình Sự Nghiệp Của Youri Tielemans – Ngôi Sao Sáng Giá Của Bóng Đá Bỉ

Hành Trình Sự Nghiệp Của Youri Tielemans – Ngôi Sao Sáng Giá Của Bóng Đá Bỉ

Bài Viết Nổi Bật

Nhà Container là gì? 5 lưu ý quan trọng không thể bỏ qua

Nhà Container là gì? 5 lưu ý quan trọng không thể bỏ qua

Chi phí xây nhà một tầng 100m2

Chi phí xây nhà một tầng 100m2

Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà đúng giá, phù hợp nhu cầu & không bị lừa

Chia sẻ kinh nghiệm mua nhà đúng giá, phù hợp nhu cầu & không bị lừa

Copyright © 2025 Kaiserland - Mua GP Liên Hệ Zalo 0869377629
Menu
  • Cẩm Nang
  • Toplist
  • Giải Ngố
  • Tài Liệu